Interpretacja indywidualna z dnia 05.06.2019, sygn. 0112-KDIL2-2.4012.230.2019.1.AG, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-2.4012.230.2019.1.AG

Sprzedaż przez Wnioskodawcę niezabudowanej działki, wypełnia definicję działalności gospodarczej, o której mowa w art. 15 ust. 2 ustawy, a Zainteresowany w związku z jej sprzedażą działa jako podatnik podatku VAT, o którym mowa w art. 15 ust. 1 ustawy.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 29 kwietnia 2019 r. (data wpływu 6 maja 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie ustalenia, czy sprzedaż nieruchomości niezabudowanej będzie podlegać opodatkowaniu jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 6 maja 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie ustalenia, czy sprzedaż nieruchomości niezabudowanej będzie podlegać opodatkowaniu.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Aktem notarialnym z dnia 8 lutego 2013 r. Wnioskodawcy siostra, która podjęła pracę poza granicami kraju, przekazała w darowiźnie zabudowaną nieruchomość rolną składającą się z działek gruntu oznaczonych numerami geodezyjnymi 259, 258, 257, 249 i 248 o łącznym obszarze 10,69 ha (dziesięć hektarów sześćdziesiąt dziewięć arów), położoną (). Nieruchomość ta stanowi gospodarstwo rolne zakupione i wybudowane przez rodziców Wnioskodawcy w latach 1982-1984 i składa się z budynku jednorodzinnego mieszkalnego, wolnostojącego oraz dwóch budynków gospodarczych murowanych. Nieruchomość ta została przekazana do majątku osobistego Wnioskodawcy, będącego stanu wolnego. Nie przekazano nieruchomości w celu sprzedaży. Zaświadczenie Naczelnika Urzędu Skarbowego wykazuje, że nabycie powyższej darowizny było zwolnione z opodatkowania. Działki rolne wchodzące w skład gospodarstwa rolnego, nie były i nadal nie są objęte planem zagospodarowania przestrzennego. W ewidencji gruntów całość jest określana jako grunty orne. Ww. nieruchomość jest częścią gospodarstwa rolnego, które prowadzą rodzice Wnioskodawcy oraz jego brat posiadający uprawnienia rolnicze. Rodzice Wnioskodawcy są właścicielami gruntów ornych o łącznej powierzchni 5,87 ha, a brat Wnioskodawcy jest właścicielem 4,47 ha nieruchomości rolnej. Rodzice dodatkowo dzierżawią grunt rolny o pow. 0,97 ha przylegający do wspólnej ziemi. W sumie rodzina gospodaruje na powierzchni 22,00 ha. Rodzice oraz brat mieszkają w domu rodzinnym położonym na nieruchomości Wnioskodawcy. Zainteresowany wraz z rodziną mieszka w A od 2016 r.