Interpretacja indywidualna z dnia 31.05.2019, sygn. 0112-KDIL2-3.4012.129.2019.2.WB, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-3.4012.129.2019.2.WB

Zwolnienie od opodatkowania dostawy działek oraz udziału w działce.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 28 lutego 2019 r. (data wpływu 19 marca 2019 r.), uzupełnionym pismem z dnia 17 maja 2019 r. (data wpływu 21 maja 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od opodatkowania dostawy działek o nr 316/11, 316/14, 316/15, 316/16 oraz udziału w działce 316/7 jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 19 marca 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od opodatkowania dostawy działek o nr 316/11, 316/14, 316/15, 316/16 oraz udziału w działce 316/7. Wniosek uzupełniono pismem z dnia 17 maja 2019 r. o doprecyzowanie opisu sprawy.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny (ostatecznie sformułowany w piśmie z dnia 17 maja 2019 r.).

W kwietniu 2016 r. Wnioskodawca kupił na potrzeby własne nieruchomość rolną niezabudowaną na której zamierzał wybudować swój dom z rozległym ogrodem i w przyszłości mieszkać tam ze swoją rodziną co było jego wieloletnim marzeniem. Zakupiona nieruchomość to grunty orne stanowiły one gospodarstwo rolne w rozumieniu przepisów o podatku rolnym, dla której w momencie zakupu gmina nie posiadała aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego. Wyżej opisany grunt jeszcze przed zamiarem sprzedaży przez poprzednich właścicieli uległ podziałowi fizycznemu, w wyniku którego powstało 5 działek: 316/6, 316/7, 316/8, 316/9, 316/10. Sprzedający od których Wnioskodawca kupił nieruchomość oświadczyli przed notariuszem, że nie dokonali sprzedaży jako podatnicy podatku od towarów i usług. Sprzedający zapewnili również przed notariuszem Wnioskodawcę, że uzyskali informację, że dla działki oznaczonej numerem 316/6 zostały spełnione warunki niezbędne dla uzyskania decyzji o warunkach zabudowy. W lipcu 2016 r. została wydana przez Wójta Gminy decyzja dla działki gruntu 316/6 o warunkach zabudowy ustalająca warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie siedmiu budynków mieszkalnych, jednorodzinnych, dwukondygnacyjnych w bryle budynku wraz z urządzeniami budowlanymi. Działka gruntu 316/6 uległa podziałowi geodezyjnemu na działki gruntu nr: 316/11, 316/12, 316/13, 316/14, 316/15, 316/16, 316/17.