Interpretacja indywidualna z dnia 31.05.2019, sygn. 0115-KDIT1-2.4012.189.2019.2.AJ, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1-2.4012.189.2019.2.AJ

Przedmiotem planowanej dostawy będzie zorganizowana cześć przedsiębiorstwa, dlatego nie będą miały do niej zastosowanie przepisy ustawy o podatku od towarów i usług.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 1 kwietnia 2019 r. (data wpływu 8 kwietnia 2019 r.), uzupełnionym w dniach 13,17 i 23 maja 2019 r. (daty wpływu), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie wyłączenia z opodatkowania na podstawie art. 6 pkt 1 ustawy planowanej dostawy ośrodka sportowo-wypoczynkowego - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 8 kwietnia 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek, uzupełniony w dniach 13, 17 i 23 maja 2019 r., o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie wyłączenia z opodatkowania na podstawie art. 6 pkt 1 ustawy planowanej dostawy ośrodka sportowo-wypoczynkowego.

We wniosku oraz jego uzupełnieniach, przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Gmina C. jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. Na postawie uchwały Rady Miejskiej w C. z dnia 28 czerwca 2007 r. utworzono jednostkę organizacyjną Gminy C: Ośrodek Sportowo-Wypoczynkowy (OSW). Niniejsza jednostka działa w formie jednostki budżetowej. Na podstawie statutu określone zostały zadania, zarządzanie, organizacja i majątek ośrodka. Podstawą działalności finansowej OSW jest plan finansowy, który ustala Dyrektor Ośrodka. Gmina ma zamiar sprzedać w drodze przetargu ustnego nieograniczonego Ośrodek Sportowo- Wypoczynkowy przy ul. S. 1 w C. Ośrodek zlokalizowany jest na działce nr XXX/5 i YYY/3 o łącznej powierzchni 0,3829ha w obrębie miejskim C. 3. Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem hotelu (OSW) wraz gruntem - jej wartość rynkowa dla aktualnego sposobu jej użytkowania na dzień 24 stycznia 2019 r. wynosi 7.147.100,00 zł. Według opisu rzeczoznawcy budynek hotelu jest o małym stopniu zużycia technicznego i funkcjonalnego, 2-piętrowy z poddaszem użytkowym; wykonawstwo tradycyjne powierzchnia użytkowa budynku 2268,18 m&² , kubatura wewnętrzna 6791 m&³. Struktura pomieszczeń i funkcjonalność dobra, standard wykończenia podwyższony. Ośrodek dysponuje 105 miejscami noclegowymi w 39 pokojach z łazienkami, dostępem do internetu (Wi-Fi) i telewizorem. W budynku mieści się sala konferencyjna z pełnym wyposażeniem i obsługą gastronomiczną i mała sala szkoleniowa. W restauracji znajdującej się na parterze budynku serwowane są posiłki nadto restauracja oferuje catering na różnego typu uroczystości. Ośrodek posiada Dyrektora kierującego ośrodkiem, główną księgową i własnych pracowników tj. dwóch kucharzy, pomoc kuchenną recepcjonistkę, kelnerkę, pokojówkę. OSW prowadzi odrębne księgi rachunkowe. Wszystkie koszty ośrodka (wynagrodzenia, pochodne od wynagrodzeń, usługi i towary, amortyzacja środków trwałych oraz inne koszty związane z działalnością) rejestrowane są w księgach rachunkowych prowadzonych przez OSW. Natomiast w celach sprawozdawczych i kontrolnych Gmina otrzymuje od OSW sprawozdania budżetowe o wydatkach i dochodach (Rb-28S,Rb-27S) i roczne sprawozdania finansowe oraz salda kont Zespołu 0 za ostatni dzień każdego roku. Ewidencja składników majątkowych w księgach rachunkowych Gminy C. umożliwia wyodrębnienie składników majątkowych wchodzących w skład OSW. W chwili obecnej ośrodek prowadzi nadal działalność gospodarczą w postaci usług hotelarskich i usług gastronomicznych. Gmina nie ma możliwości ustalenia na podstawie obiektywnych wskazówek zamiarów potencjalnego nabywcy - co do prowadzenia działalności z wykorzystaniem posiadanej bazy przez ośrodek. Należności i zobowiązania powstałe w wyniku działalności ośrodka są regulowane na bieżąco.