Interpretacja indywidualna z dnia 24.05.2019, sygn. 0113-KDIPT3.4011.128.2019.2.PP, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT3.4011.128.2019.2.PP

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku złożonym w dniu 13 marca 2019 r., uzupełnionym pismem złożonym w dniu 15 kwietnia 2019 r. oraz pismem złożonym w dniu 16 kwietnia 2019 r., o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego przy ul. w jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 13 marca 2019 r. do tutejszego Organu został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych.

Wniosek ten nie spełniał wymogów, o których mowa m.in. w art. 14b § 3 i § 4 i art. 14f § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900), w związku z czym pismem z dnia 1 kwietnia 2019 r., nr 0113-KDIPT3.4011.128.2019.1.PP, na podstawie art. 169 § 1 i § 2 w zw. z art. 14h wymienionej ustawy, wezwano Wnioskodawczynię do uzupełnienia wniosku w terminie 7 dni od dnia doręczenia wezwania, pod rygorem pozostawienia wniosku bez rozpatrzenia.

Wezwanie do uzupełnienia ww. wniosku wysłano w dniu 1 kwietnia 2019 r. (data doręczenia 4 kwietnia 2019 r.). Wnioskodawczyni uzupełniła ww. wniosek pismem złożonym w dniu 15 kwietnia 2019 r., nadanym za pośrednictwem placówki pocztowej w dniu 11 kwietnia 2019 r.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Wnioskodawczyni w 2017 r., w związku z wysokimi opłatami za utrzymanie mieszkania na poddaszu, które ogrzewała gazem, po otrzymaniu rozliczenia rocznego, zmuszona była do jego sprzedaży w trybie pilnym. Wnioskodawczyni nie była w stanie pokryć tak dużych kosztów, tj. około 3 000 zł/2 miesiące. Jednocześnie Wnioskodawczyni zdecydowała się na zakupienie mieszkania w nowym budownictwie, o połowę mniejszego, ale z niskimi kosztami utrzymania (sierpień 2017 r.) za kwotę 184 000 zł, z własnych środków. Mieszkanie to również sprzedała, ponieważ jak się okazało, nie była w stanie pokryć kosztów jego wykończenia ze stanu deweloperskiego. W tym czasie Wnioskodawczyni spłacała kredyt, który zaciągnęła w 2015 r. na cele mieszkaniowe. Obciążenia finansowe okazały się zbyt duże. Wnioskodawczyni utrzymuje się z renty inwalidzkiej (ok. 2 400 zł), jest osobą samotną. Kredyt ten Wnioskodawczyni będzie spłacała do 2023 r.