Interpretacja indywidualna z dnia 17.05.2019, sygn. 0114-KDIP3-3.4011.108.2019.2.JM, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-3.4011.108.2019.2.JM

Skutki podatkowe sprzedaży lokalu mieszkalnego.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 26 lutego 2019 r. (data wpływu 1 marca 2019 r.) uzupełnionym pismem z dnia 30 kwietnia 2019 r. (data nadania 30 kwietnia 2019 r., data wpływu 7 maja 2019 r.) stanowiącym odpowiedź na wezwanie z dnia 17 kwietnia 2019 r. Nr 0114-KDIP3-3.4011.108.2019.1.PP (data nadania 17 kwietnia 2019 r., data doręczenia 24 kwietnia 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego jest nieprawidłowe

UZASADNIENIE

W dniu 1 marca 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego.

Z uwagi na braki formalne, pismem z dnia 17 kwietnia 2019 r. Nr 0114-KDIP3-3.4011.108. 2019.1.PP (data nadania 17 kwietnia 2019 r., data doręczenia 24 kwietnia 2019 r.) tut. Organ wezwał Wnioskodawcę do uzupełnienia wniosku poprzez doprecyzowanie stanu faktycznego, sformułowanie pytania w indywidualnej sprawie w zakresie przepisów ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz przedstawienie własnego stanowiska w odniesieniu do prawidłowo sformułowanego pytania.

Pismem z dnia 30 kwietnia 2019 r. (data nadania 30 kwietnia 2019 r., data wpływu 7 maja 2019 r.) uzupełniono powyższe w terminie.

We wniosku i uzupełnieniu przedstawiono następujący stan faktyczny.

W związku ze sprzedażą w dniu 8 czerwca 2018 r. lokalu numer 11 nabytego w dniu 19 grudnia 2016 r. Wnioskodawczyni zwróciła się wraz z mężem o ustalenie, czy dotyczy ich obowiązek podatkowy PIT z odpłatnego zbycia nieruchomości przed upływem 5 lat od jej zakupu w związku z przeznaczeniem całości środków ze sprzedaży na odkupienie udziałów w lokalu w Ł. w tym samym roku od byłego męża Wnioskodawczyni. Wnioskodawczyni wyjaśniła, że w dniu 8 czerwca 2018 r. małżonkowie sprzedali lokal mieszkalny zakupiony 19 grudnia 2016 r. do wspólności majątkowej Akt notarialny zakupu 1633/2016 za cenę 95.000 zł. Lokal mieszkalny został sprzedany za kwotę 129.000 zł Akt notarialny sprzedaży 990/2018. Następnie za kwotę 130.000 zł Wnioskodawczyni odkupiła pozostając w związku małżeńskim z K. K. od byłego męża J. B. udziały w lokalu mieszkalnym kupionym podczas trwania poprzedniego małżeństwa, które stanowiło wspólnotę majątkową. Sytuacja tego lokalu mieszkalnego nie była uregulowana od czasu rozwodu w sierpniu 2007 r. Dokument podziału majątku wspólnego wraz ze spłatą 1/2 udziału stanowi załącznik Akt notarialny 2172/2018. W związku z czym, małżonkowie proszą o potwierdzenie, czy zgodnie z zapisami dotyczącymi nieruchomości i praw określonymi w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. c) ustawy o PIT nabytych od 1 stycznia 2009 r. przysługuje zwolnienie przewidziane w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT mówiące o tym, że jeśli środki ze sprzedaży nieruchomości przed upływem 5 lat zostaną przeznaczone na inne własne cele mieszkaniowe, podatek nie jest naliczony.