Interpretacja indywidualna z dnia 09.05.2019, sygn. 0112-KDIL3-3.4011.90.2019.1.MM, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3-3.4011.90.2019.1.MM

Opodatkowanie przychodów z najmu mieszkań i domów.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 5 marca 2019 r. (data wpływu 11 marca 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodów z najmu mieszkań i domków jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 11 marca 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodów z najmu mieszkań i domków.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca jest osobą fizyczną, który pełni funkcje prezesa zarządu w trzech spółkach z ograniczoną odpowiedzialnością. Wnioskodawca pozostaje w związku małżeńskim, w którym panuje ustrój rozdzielności majątkowej. Wnioskodawca wraz z małżonką są współwłaścicielami następujących nieruchomości wynajmowanych bezpośrednio do osób fizycznych nieprowadzących działalności:

1. dom jednorodzinny w A,
2. 3 mieszkania w B,
3. mieszkanie w C,
4. mieszkanie w D,
5. mieszkanie w E.

Ponadto wraz z Małżonką Wnioskodawca wynajmuje do podmiotów gospodarczych następujące nieruchomości:

1. mieszkanie w F,
2. mieszkanie w G,
3. domek drewniany nad jeziorem.

Ponadto wraz z bratem i szwagierką Wnioskodawca wynajmuje do podmiotów gospodarczych dom lokalizowany w H. Przy wynajmie na rzecz podmiotów gospodarczych nieruchomości udostępniane są pracownikom tych podmiotów na cele socjalne. Z nieruchomości korzystają pracownicy tych podmiotów gospodarczych zgodnie z harmonogramem ustalonym wewnętrznie przez te podmioty. Jedynie stroną prawną takich umów są podmioty gospodarcze. Podstawą wynagrodzenia jest ilość dni pobytu pracowników w danej nieruchomości oraz stawki ustalonej w umowie z takim podmiotem.