Interpretacja indywidualna z dnia 07.05.2019, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.143.2019.2.AKR, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.143.2019.2.AKR

koszt uzyskania przychodu ze sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze darowizny

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 28 stycznia 2019 r. (data wpływu 26 lutego 2019 r.), uzupełnionym pismem z dnia 12 kwietnia 2019 r. (data wpływu 18 kwietnia 2019 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie kosztów uzyskania przychodu ze sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze darowizny jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 26 lutego 2019 r. wpłynął do Organu podatkowego wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie kosztów uzyskania przychodu ze sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze darowizny.

Wniosek nie spełniał wymogów określonych w art. 14b § 3 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.), w związku z powyższym pismem z dnia 1 kwietnia 2019 r., Nr 0113-KDIPT2-2.4011.143.2019.1.AKR, wezwano Wnioskodawczynię, na podstawie art. 169 § 1 w zw. z art. 14h ustawy Ordynacja podatkowa, do jego uzupełnienia w terminie 7 dni od dnia doręczenia wezwania, pod rygorem pozostawienia wniosku bez rozpatrzenia.

Wezwanie wysłane zostało w dniu 2 kwietnia 2019 r. (skutecznie doręczone w dniu 8 kwietnia 2019 r.). W dniu 18 kwietnia 2019 r. wpłynęło uzupełnienie wniosku (nadane w dniu 15 kwietnia 2019 r.).

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

W dniu 4 lipca 2013 r. Wnioskodawczyni w drodze umowy darowizny otrzymała od rodziców nieruchomość znajdującą się w . Otrzymana przez Wnioskodawczynię nieruchomość była obciążona hipoteką do kwoty 650 000 zł na rzecz Banku. Wartość przedmiotu darowizny określona została na kwotę 400 000 zł. W związku z tym, że kredyt, który był zabezpieczony na tej nieruchomości nie był spłacony, przeciwko Wnioskodawczyni było prowadzone postępowanie egzekucyjne oraz licytacja z nieruchomości. Chcąc uniknąć jeszcze większych kosztów Wnioskodawczyni postanowiła znaleźć nabywcę nieruchomości na własna rękę. Wnioskodawczyni udało się znaleźć kupującego i w dniu 21 grudnia 2018 r. została podpisana końcowa umowa kupna-sprzedaży nieruchomości z ceną końcową na poziomie 700 000 zł.