Interpretacja indywidualna z dnia 25.04.2019, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.124.2019.4.KK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.124.2019.4.KK

skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości zabudowanej kamienicą

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 17 lutego 2019 r. (data wpływu 17 lutego 2019 r.), uzupełnionym pismem z dnia 15 kwietnia 2019 r. (data wpływu 16 kwietnia 2019 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości zabudowanej kamienicą jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 17 lutego 2019 r. wpłynął do Organu podatkowego ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości zabudowanej kamienicą.

Wniosek nie spełniał wymogów określonych w art. 14b § 3 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.), w związku z powyższym pismem z dnia 1 kwietnia 2019 r., Nr 0113-KDIPT2-2.4011.124.2019.1.KK, wezwano Wnioskodawczynię, na podstawie art. 169 § 1 w zw. z art. 14h ustawy Ordynacja podatkowa, do jego uzupełnienia w terminie 7 dni od dnia doręczenia wezwania, pod rygorem pozostawienia wniosku bez rozpatrzenia.

Wezwanie wysłane zostało w dniu 2 kwietnia 2019 r. (skutecznie doręczone w dniu 9 kwietnia 2019 r.). W dniu 16 kwietnia 2019 r. wpłynęło uzupełnienie wniosku z dnia 15 kwietnia 2019 r.

We wniosku i jego uzupełnieniu przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawczyni posiada w Polsce nieograniczony obowiązek podatkowy. W dniu 26 października 2015 r. zmarła mama Wnioskodawczyni. W skład masy spadkowej po zmarłej wchodziły m.in.: mieszkanie, dwie działki budowlane, nieruchomość zabudowana budynkiem wielolokalowym, kamienica, środki pieniężne oraz wierzytelności przysługujące zmarłej z tytułu wynajmu nieruchomości. Spadkobiercami po zmarłej była Wnioskodawczyni, dwóch braci oraz dwie córki po zmarłym trzecim bracie. Wnioskodawczyni wraz z dwójką braci odziedziczyli udziały po 1/4 masy spadkowej. Dwie córki po nieżyjącym już bracie dziedziczyły udziały po 1/8 masy spadkowej. Dziedziczenie nastąpiło z ustawy. W dniu 11 lutego 2016 r. przeprowadzony został przed notariuszem umowny dział spadku. W wyniku podziału masy spadkowej Wnioskodawczyni otrzymała kamienicę o wartości 400 000 zł oraz wierzytelność o wartości 8 691zł 69 gr z tytułu wynajmu nieruchomości, co daje łączną wartość składników majątkowych 408 691 zł 69 gr. Jeden z braci otrzymał nieruchomość wielolokalową, wierzytelności oraz określoną część pieniędzy o łącznej wartość składników 355 706 zł 53 gr. Drugi z braci otrzymał wyłącznie środki pieniężne o łącznej wartości 325 356 zł 32 gr. Jedna z córek po nieżyjącym bracie otrzymała działkę budowlaną, udział 1/2 w mieszkaniu oraz określoną kwotę pieniędzy o łącznej wartości składników majątkowych 170 333 zł. Druga z córek po nieżyjącym bracie otrzymała działkę budowlaną, udział 1/2 w mieszkaniu oraz określoną kwotę pieniędzy o łącznej wartości składników majątkowych 170 352 zł 42 gr. Łączna wartość masy spadkowej wyniosła 1 430 439 zł 96 gr. Dział spadku został dokonany bez spłat i dopłat z żadnej strony.