Interpretacja indywidualna z dnia 25.04.2019, sygn. 0115-KDIT3.4011.128.2019.2.WM, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.128.2019.2.WM

Czy sprzedaż opisanych nieruchomości, tj. działki gruntu nr 439/9 i położonych na niej obiektów budowlanych będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych?

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 15 marca 2019 r. (data wpływu 22 marca 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 22 marca 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Postanowieniem Sądu Rejonowego z dnia 20 lipca 2004 r. udzielono przybicia własności nieruchomości, stanowiącej działkę gruntu 439/5, o powierzchni 2,4397 ha zabudowanej obiektami: produkcyjnym, wiatą, halą magazynową z częścią socjalno-biurową, portiernią, magazynem paliw, na rzecz Wnioskodawczyni. Postanowieniem z dnia 9 grudnia 2004 r. ten sam Sąd postanowił przysądzić własność opisanej nieruchomości na rzecz Wnioskodawczyni - do jej majątku odrębnego. Na podstawie tego postanowienia Wnioskodawczyni została wpisana jako właścicielka nieruchomości.

Od dnia 10 października 2002 r. Wnioskodawczyni wykonywała działalność gospodarczą i część powyższej nieruchomości - po jej nabyciu - była wykorzystywana na cele tej działalności gospodarczej. Dotyczyło to obiektów: budynku produkcyjnego, części socjalno-biurowej, budynku magazynowego, magazynu paliw i portierni. Obiekty te zostały przyjęte do środków trwałych i zostały ujawnione w ewidencji środków trwałych pod datą 15 lutego 2005 r. i były amortyzowane liniowo według stawki 2,5% rocznie. Nabyte grunty nie były ujęte w ewidencji środków trwałych, gdyż z całej powierzchni 2,4397 ha na cele działalności gospodarczej wykorzystywana była wyłącznie ich część położona pod obiektami i w ich bezpośrednim sąsiedztwie o łącznej powierzchni ok 4. tys. m.kw.