Interpretacja indywidualna z dnia 25.04.2019, sygn. 0112-KDIL3-1.4011.74.2019.1.AGR, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3-1.4011.74.2019.1.AGR

Pomniejszenie przychodu z tytułu zwrotu kosztów najmu o koszty poniesione przez Wnioskodawcę na wynajęcie mieszkania zastępczego w zeznaniu rocznym za 2017 r. i 2018 r.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 13 marca 2019 r. (data wpływu 21 marca 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania otrzymanego zwrotu kosztów wynajmu mieszkania jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 21 marca 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania otrzymanego zwrotu kosztów wynajmu mieszkania.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca jest osobą fizyczną, która ma miejsce zamieszkania w Polsce i podlega nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu w podatku dochodowym od osób fizycznych w Polsce. Wnioskodawca w dniu 25 marca 2014 r. zawarł z x sp. z o.o. (dalej: Deweloper) umowę deweloperską, na mocy której Deweloper zobowiązał się do wybudowania budynku mieszkalnego, ustanowienia odrębnej własności lokalu mieszkalnego i przeniesienia na rzecz Wnioskodawcy prawa własności lokalu mieszkalnego (wraz z przynależnościami) do dnia 30 czerwca 2015 r. Ze względu na znaczne opóźnienia w prowadzonym przez Dewelopera przedsięwzięciu inwestycyjnym, na mocy aneksu do umowy deweloperskiej strony uzgodniły, że przeniesienie na rzecz Wnioskodawcy prawa własności lokalu mieszkalnego nastąpi najpóźniej w dniu 30 czerwca 2017 r. Deweloper zobowiązał się przy tym do dołożenia wszelkich starań w celu zapewnienia szybszej daty odbioru lokalu mieszkalnego. Przed upływem terminu, do którego Deweloper zobowiązał się do przeniesienia prawa własności lokalu mieszkalnego, Deweloper poinformował Wnioskodawcę, że we wskazanym terminie nie zakończy przedsięwzięcia inwestycyjnego. Z uwagi na opóźnienie w wydaniu mieszkania wynikające z winy Dewelopera, Wnioskodawca w celu zaspokojenia swoich potrzeb mieszkaniowych zadecydował o wynajęciu mieszkania zastępczego i zawarł z Deweloperem porozumienie, na podstawie którego Deweloper zobowiązał się do zwrotu wydatków Wnioskodawcy poniesionych na wynajem mieszkania zastępczego. W efekcie Deweloper zwrócił Wnioskodawcy koszty wynajmu mieszkania zastępczego na podstawie przedstawionych mu przez Wnioskodawcę faktur i potwierdzeń dokonania przelewów.