Interpretacja indywidualna z dnia 19.04.2019, sygn. 0115-KDIT2-3.4011.31.2019.4.AD, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2-3.4011.31.2019.4.AD

Możliwość zastosowania zwolnienia przedmiotowego na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w przypadku wynajmu parteru w nowo nabytym domu.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 16 stycznia 2019 r. (data wpływu 22 stycznia 2019 r.), uzupełnionym pismem z dnia 25 lutego 2019 r. (data wpływu 27 lutego 2019 r.) oraz pismem z dnia 13 marca 2019 r. (data wpływu 18 marca 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zastosowania zwolnienia przedmiotowego na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 22 stycznia 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zastosowania zwolnienia przedmiotowego na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Wniosek uzupełniony został pismem z dnia 25 lutego 2019 r. (data wpływu 27 lutego 2019 r.) oraz pismem z dnia 13 marca 2019 r. (data wpływu 18 marca 2019 r.).

We wniosku oraz jego uzupełnieniu przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W dniu 1 września 2016 r. Wnioskodawczyni nabyła od dewelopera swoje pierwsze mieszkanie (kawalerka 31m²), które następnie zbyła w dniu 20 kwietnia 2017 r.

W dniu 19 lipca 2017 r. Wnioskodawczyni wraz ze swoim narzeczonym nabyła nowe, większe, trzypokojowe mieszkanie. Jej udział we współwłasności wynosi 50%.

Zakup powyższego udziału w ww. mieszkaniu oraz koszty remontu nie pokryły całej kwoty przychodu ze sprzedaży kawalerki. Dlatego w wyniku złożenia w 2018 r. zeznania do urzędu skarbowego Wnioskodawczyni zapłaciła podatek od dochodu ze sprzedaży kawalerki.