Interpretacja indywidualna z dnia 18.04.2019, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.129.2019.2.MG, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.129.2019.2.MG

Skutków podatkowych sprzedaży udziału w nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 19 lutego 2019 r. (data wpływu 19 lutego 2019 r.), uzupełnionym pismem z dnia 19 marca 2019 r. (data wpływu 19 marca 2019 r.) na wezwanie z dnia 18 marca 2019 r. znak 0114-KDIP3 -2.4011.129.2019.1.MG o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziału w nieruchomości jest:

• nieprawidłowe w części dotyczącej ustalenia pięcioletniego okresu posiadania nieruchomości, po upływie którego sprzedaż nieruchomości nie stanowi przychodu w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych,

• prawidłowe w pozostałym zakresie.

UZASADNIENIE

W dniu 19 lutego 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziału w nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Małoletnia Wnioskodawczyni posiadała lokatę terminową w kwocie 47.035,69 zł. Pieniądze te pochodziły częściowo z obowiązku wpłacania co miesiąc określonej kwoty przez opiekuna prawnego, a część z zachowku po zmarłej babci ze strony matki dziewczynki. Opiekunem prawnym Wnioskodawczyni po śmierci rodziców była jej babcia - matka ojca dziewczynki. Babcia Wnioskodawczyni wystąpiła do Sądu Rejonowego Wydział Rodzinny i Nieletnich o zezwolenie na zerwanie lokaty terminowej należącej do Wnioskodawczyni i zgodę na pożyczkę od małoletniej kwoty 17.000 zł z przeznaczeniem na wynajem mieszkania za odstępne. Sąd Rejonowy wydał zgodę postanowieniem z dnia 23 stycznia 2012 r. zobowiązując babcię do zwrotu małoletniej Wnioskodawczyni zadysponowanej kwoty w wysokości 17.000 zł w terminie 1 roku lub przeniesienia na małoletnią własności swojego udziału w nieruchomości rolnej, której była współwłaścicielem jako ekwiwalent pożyczki. W związku z tym, że babcia Wnioskodawczyni nie była w stanie oddać małoletniej pożyczonej kwoty w gotówce, w dniu 16 stycznia 2014 r. nastąpiło nieodpłatne przeniesienie na rzecz małoletniej udziału we współwłasności nieruchomości położonej we wsi X 1/4 udziału w działce 124/6 i 1/8 udziału w działce nr 124/5 - zgodnie z postanowieniem Sądu Rejonowego z dnia 23 stycznia 2012 r.