Interpretacja indywidualna z dnia 09.04.2019, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.78.2019.1.KR, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.78.2019.1.KR

Zwolnienie przedmiotowe. Wydatkowanie przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości na wynajęcie lokalu mieszkalnego/części lokalu mieszkalnego (czynsz i opłaty związane z korzystaniem z lokalu mieszkalnego lub jego części na podstawie umowy najmu).

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 1 lutego 2019 r. (data wpływu 7 lutego 2019 r.), uzupełnionym pismem z dnia 17 marca 2019 r. (data wpływu 18 marca 2019 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 7 lutego 2019 r. wpłynął do Organu podatkowego ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego.

Wniosek nie spełniał wymogów określonych w art. 14b § 3 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.), w związku z powyższym pismem z dnia 11 marca 2019 r., Nr 0113-KDIPT2-2.4011.78.2019.1.KR, wezwano Wnioskodawcę, na podstawie art. 169 § 1 w zw. z art. 14h ustawy Ordynacja podatkowa, do jego uzupełnienia w terminie 7 dni od dnia doręczenia wezwania, pod rygorem pozostawienia wniosku bez rozpatrzenia.

Wezwanie wysłane zostało w dniu 11 marca 2019 r. (skutecznie doręczone w dniu 14 marca 2019 r.). Wnioskodawca uzupełnił ww. wniosek pismem nadanym za pośrednictwem platformy ePUAP w dniu 17 marca 2019 r.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny (doprecyzowany w uzupełnieniu wniosku):

Umową sprzedaży z dnia 7 lipca 2017 r. w formie aktu notarialnego Wnioskodawca dokonał sprzedaży lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość, jako osoba prywatna, który odziedziczył po zmarłym w dniu 25 grudnia 2015 r. dziadku (akt poświadczenia dziedziczenia sporządzony przez notariusza w dniu 25 czerwca 2017 r.). Do ww. aktu notarialnego umowy sprzedaży Wnioskodawca przedłożył zaświadczenie Naczelnika Urzędu Skarbowego z dnia 4 lipca 2017 r., z którego wynika, że podatek od spadków i darowizn z tytułu dziedziczenia po dziadku Wnioskodawcy nie należy się, gdyż zastosowano zwolnienie od podatku. W związku z dokonaniem ww. umowy sprzedaży, Wnioskodawca złożył w Urzędzie Skarbowym formularz PIT-39 wraz z czynnym żalem, ze względu na złożenie w późniejszym terminie. Wnioskodawca jest studentem od dnia 1 października 2017 r. i studiuje w , a Jego rodzice mieszkają w .. Po dokonaniu zbycia ww. lokalu mieszkalnego, nie ma obecnie własnego lokalu mieszkalnego. Wnioskodawca wynajmował lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość, od lipca 2017 r. do lutego 2018 r., a następnie część lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość, za które co miesiąc płacił i będzie płacił czynsz najmu oraz ponosił i będzie ponosił niezbędne opłaty. Wskazane wydatki zostaną udokumentowane umowami najmu oraz potwierdzeniami dokonywania przelewów przez najemcę na rzecz wynajmującego. Wnioskodawca zatem ponosił i ponosi wydatki na własne cele mieszkaniowe.