Interpretacja indywidualna z dnia 28.03.2019, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.80.2019.1.EC, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.80.2019.1.EC

Odpłatne zbycie lokalu mieszkalnego

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 4 lutego 2019 r. (data wpływu 6 lutego 2019 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 6 lutego 2019 r. wpłynął do Organu podatkowego ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Wnioskodawczyni jest polskim rezydentem podatkowym. W dniu 29 lipca 2011 r. nabyła z ówczesnym mężem za cenę 205 000 zł nieruchomość lokal mieszkalny położony w . Nabycie nastąpiło do majątku wspólnego obojga małżonków (ustrój wspólności majątkowej małżeńskiej). Pieniądze na zakup przedmiotowego lokalu i remont pochodziły z kredytu bankowego. Kwota kredytu wyniosła 290 000 zł. Na przedmiotowy lokal Wnioskodawczyni poniosła samodzielnie nakłady w kwocie 29 061 zł 45 gr (w postaci zapłaconych rat kredytu). Po kilku latach Wnioskodawczyni rozwiodła się. Na mocy ugody zawartej przed sądem w dniu 12 lutego 2014 r. przeprowadzono podział majątku pomiędzy byłymi małżonkami. Wnioskodawczyni przyznano własność ww. lokalu mieszkalnego (o wartości 300 000 zł ale obciążonego kredytem hipotecznym). Z kolei małżonek otrzymał inny lokal mieszkalny (o wartości 120 000 zł) oraz samochód osobowy o wartości 20 000 zł. Podział majątku został przeprowadzony bez obowiązku wzajemnych dopłat i obejmował wszystkie rzeczy wchodzące w skład majątku małżonków (tj. 2 lokale mieszkalne wraz z ruchomościami znajdującymi się w nich i samochód). Wnioskodawczyni zobowiązana została do spłaty pozostałych rat kredytu zaciągniętego na zakup lokalu mieszkalnego w (który otrzymała w wyniku podziału na wyłączną własność) i zwolnienia byłego męża z długu wobec banku (co też nastąpiło).