Interpretacja indywidualna z dnia 26.03.2019, sygn. 0115-KDIT2-1.4011.5.2019.2.MN, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2-1.4011.5.2019.2.MN

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości nabytej częściowo w drodze spadku, a częściowo w drodze działu spadku i zniesienia współwłasności.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 4 stycznia 2019 r. (data wpływu 8 stycznia 2019 r.) uzupełnionym w dniu 22 lutego 2019 r. o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 8 stycznia 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek uzupełniony w dniu 22 lutego 2019 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Spadkodawca zmarł w dniu 30 października 1992 r. Postanowieniem z dnia 28 stycznia 1997 r. Sąd Rejonowy w I Wydział Cywilny stwierdził, że spadek po ww. spadkodawcy wraz z wchodzącym w skład spadku gospodarstwem rolnym położonym w X na podstawie ustawy nabyli wprost:

1. żona,
2. córka,
3. syn (Wnioskodawca),
4. córka

po 1/4 części każdy.

Ww. postanowienie stało się prawomocne z dniem 19 lutego 1997 r. Zgodnie z zaświadczeniem Naczelnika Urzędu Skarbowego z dnia 17 grudnia 2010 r. podatek od spadku po zmarłym został opłacony.

Postanowieniem z dnia 10 czerwca 2009 r. Sąd Rejonowy w I Wydział Cywilny stwierdził, że małżonkowie (spadkodawca i Jego żona) nabyli na prawach wspólności ustawowej małżeńskiej z mocy samego prawa w drodze uwłaszczenia z dniem 4 listopada 1971 r. następujące nieruchomości:

1. udział w wysokości 408/468 części w prawie własności nieruchomości położonej w X, stanowiącej działkę oznaczoną numerem o powierzchni 0,1090 ha, obręb , uprzednio oznaczoną jako , objętą wykazem hipotecznym prowadzonym przez Sąd Rejonowy w Wydział Ksiąg Wieczystych, w miejsce ujawnionych dotychczas współwłaścicieli - oprócz udziału ujawnionego już dotychczas na rzecz żony spadkodawcy;