Interpretacja indywidualna z dnia 26.03.2019, sygn. 0112-KDIL2-3.4012.16.2019.5.WB, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-3.4012.16.2019.5.WB

Opodatkowanie transakcji sprzedaży działek.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 4 stycznia 2019 r. (data wpływu 10 stycznia 2019 r.), uzupełnionym pismem z dnia 4 marca 2019 r. (data wpływu 8 marca 2019 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania transakcji sprzedaży działek jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 10 stycznia 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania transakcji sprzedaży działek. Wniosek uzupełniono pismem z dnia 4 marca 2019 r. o doprecyzowanie opisu sprawy oraz doprecyzowanie własnego stanowiska w sprawie oceny prawnej przedstawionego zdarzenia przyszłego.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Dnia xx lipca 2007 r. doszło do zgonu matki Wnioskodawcy. Na podstawie testamentu z dnia 6 czerwca 2007 r. Wnioskodawca nabył po matce spadek w całości, do majątku prywatnego Wnioskodawcy, co stwierdzono postanowieniem Sądu Rejonowego Wydział I Cywilny z dnia 26 listopada 2007 r.

W skład spadku po zmarłej matce wchodziła nieruchomość, podzielona następnie na 17 działek. Nieruchomość posiada księgę wieczystą prowadzoną przez Sąd Rejonowy X wydział Ksiąg Wieczystych. Własność nieruchomości weszła do majątku osobistego Wnioskodawcy.

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego uchwalonym uchwałą Rady Gminy z dnia 26 stycznia 2012 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu w () tereny te oznaczono częściowymi symbolami 3MN i 4MN teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej, a częściowo symbolem 2KDW teren dróg wewnętrznych oraz 1 KD-D teren drogi publicznej klasy dojazdowej. W księdze wieczystej działki te występują jako łąki trwałe i grunty rolne. Do dnia dzisiejszego tereny powyższe nie zostały odrolnione i nie były wykorzystywane. Od momentu nabycia przez Wnioskodawcę nie były przedmiotem najmu, dzierżawy, ani innych umów o podobnym charakterze. Nieruchomość została podzielona na 17 działek o numerach ewidencyjnych 328/49, 328/50, 328/51, 328/52, 328/53, 328/54, 328/55, 328/56, 328/57, 328/58, 328/59, 328/60, 328/61, 328/62, 328/63, 328/64, 328/67. Podział na 17 działek został dokonany, w celu szybszego znalezienia nabywcy i ich szybszej sprzedaży. Łączna powierzchnia działek wynosi 16125 m. Działka nr 328/67 została przez Wnioskodawcę zbyta w formie umowy darowizny na rzecz Gminy.