Interpretacja indywidualna z dnia 25.03.2019, sygn. 0112-KDIL2-1.4012.23.2019.3.AP, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4012.23.2019.3.AP

Zwolnienie od podatku VAT czynności sprzedaży nieruchomości na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 15 stycznia 2019 r. (data wpływu 17 stycznia 2019 r.), uzupełnionym pismami z dnia brak daty (data wpływu 5 marca 2019 r.) oraz z dnia 15 marca 2019 r. (data wpływu 21 marca 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku VAT czynności sprzedaży nieruchomości na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 17 stycznia 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku VAT czynności sprzedaży nieruchomości na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy. Przedmiotowy wniosek został uzupełniony pismem w dniu 5 marca 2019 r. o doprecyzowanie opisu sprawy oraz pismem w dniu 21 marca 2019 r. o podpis osoby upoważnionej do reprezentowania Wnioskodawcy na uwierzytelnionej kopii uzupełnienia do wniosku z dnia brak daty (data wpływu 5 marca 2019 r.).

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Przedmiotem działalności spółki A jest m.in. wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi i dzierżawionymi, a także kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek. Spółka jest użytkownikiem wieczystym nieruchomości stanowiącej działkę nr 77/28 o powierzchni 505 m, p zabudowanej budynkiem biurowo-magazynowym. Nieruchomość została nabyta w dniu 12.07.2001 r. przez spółkę B, cena nabycia stanowiła kwotę 278400 zł, w tym wartość wieczystego użytkowania gruntu 10000 zł, wartość budynku w kwocie 220000 zł netto i podatek VAT 48400 zł. Budynek następnie został ulepszony przez B w 2003 r., a łączna kwota ulepszenia stanowiła kwotę netto 26038,93 zł. Przedmiotowa nieruchomość, w wyniku podziału B i wydzielenia zorganizowanej części przedsiębiorstwa z dniem 17.11.2010 r. weszła w posiadanie C. Następnie od dnia 07.03.2011 r. część budynku została oddana w użytkowanie spółce B w drodze umowy najmu umowa trwa do dnia dzisiejszego. Wnioskodawca weszła w posiadanie ww. nieruchomości na podstawie umowy przeniesienia prawa użytkowania wieczystego i prawa własności budynku, jako aport od spółki C, w zamian za objęcie przez spółkę C udziałów w podwyższonym kapitale zakładowym. Nastąpiło to w dniu 02.12.2015 r. Następnie ww. nieruchomość została wynajęta na rzecz C od dnia 02.01.2016 r. Na dzień dzisiejszy Spółka zamierza sprzedać nieruchomość.