Interpretacja indywidualna z dnia 20.03.2019, sygn. 0115-KDIT2-1.4011.53.2019.1.MS, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2-1.4011.53.2019.1.MS

Czy przychody uzyskane ze sprzedaży nieruchomości w części przeznaczonej na spłatę kredytu hipotecznego wraz z odsetkami, zaciągniętego przez rodziców na mieszkanie (w którym zamieszkują Zainteresowani), korzystają ze zwolnienia podatkowego, o którym mowa w art. 21 ust 1 pkt 131 w powiązaniu z art. 21 ust. 25 pkt 2 lit. a) updof?

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku wspólnym z dnia 27 stycznia 2019 r. (data wpływu 31 stycznia 2019 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości stosowania zwolnienia przedmiotowego jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 31 stycznia 2019 r. został złożony ww. wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości stosowania zwolnienia przedmiotowego.

We wniosku złożonym przez:

• Zainteresowanego będącego stroną postępowania,
• Zainteresowanego niebędącego stroną postępowania,

przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W dniu 3 grudnia 2016 r. zmarła mama Wnioskodawców, która była jedyną właścicielką nieruchomości w miejscowości B. Spadek po zmarłej został przyjęty w równych częściach (po 1/3) przez obu Wnioskodawców i tatę męża zmarłej.

Oprócz wyżej wymienionej nieruchomości po zmarłej pozostały dwa mieszkania nabyte w ramach ustawowej wspólności majątkowej. W jednym z nich Wnioskodawca mieszka wraz z bratem i tatą. Mieszkanie to obciążone jest kredytem hipotecznym zaciągniętym przez rodziców. W ramach spadku Wnioskodawca stał się współwłaścicielem tego (i drugiego) mieszkania w części 1/6 oraz współwłaścicielem zobowiązań zaciągniętych przez mamę w formie udziału w kredycie hipotecznym. Pozostałymi współwłaścicielami są brat (1/6) oraz tata (4/6).