Interpretacja indywidualna z dnia 20.03.2019, sygn. 0115-KDIT1-3.4012.878.2018.4.MD, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1-3.4012.878.2018.4.MD

Zasadność zastosowania zwolnienia do sprzedaży zabudowanych działek.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 17 grudnia 2018 r. (data wpływu 27 grudnia 2018 r.), uzupełnionym w dniach 8 lutego oraz 13 marca 2019 r. (daty wpływu), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zasadności zastosowania zwolnienia do sprzedaży zabudowanych działek jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 27 grudnia 2018 r. został złożony ww. wniosek, uzupełniony w dniach 8 lutego oraz 13 marca 2019 r., o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zasadności zastosowania zwolnienia do sprzedaży zabudowanych działek.

We wniosku oraz jego uzupełnieniach przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca jest czynnym zarejestrowanym podatnikiem VAT.

Numery ewidencyjne działek będących przedmiotem planowanej sprzedaży to 2063/2 oraz 2062/2. Na działce nr 2063/2 znajdują się dwa połączone budynki. Całość stanowi obiekt hotelowy. Znajdują się na niej również budowle, tj. ogrodzenie, parking z kostki brukowej, oświetlenie, śmietniki oraz droga dojazdowa.

Do działki nr 2063/2 przylega działka nr 2062/2. Znajdują się na niej tylko budowle, tj. urządzenia klimatyzacyjne, ogrodzenie, przyłącza mediów, patio od restauracji. Budowle te stanowią całość obiektu hotelowego. Jest ona wykorzystywana do działalności gospodarczej Wnioskodawcy (odbywają się tam imprezy takie jak grille i wesela), jako całość stanowiąca obiekt rehabilitacyjny z funkcją hotelowo-usługową.

Klasyfikacja budynku i działek jest zgodna z pozwoleniem na użytkowanie z 2009 r., czyli jest to obiekt rehabilitacyjny z funkcją hotelowo-usługową. Wnioskodawca nie jest w stanie przedstawić dokumentu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, jednak posiada decyzje Prezydenta Miasta z dnia lipca 2002 oraz z dnia marca 2007 dotyczące pozwolenia na budowę na tych działkach.