Interpretacja indywidualna z dnia 18.03.2019, sygn. 0115-KDIT2-3.4011.7.2019.2.MJ, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2-3.4011.7.2019.2.MJ

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 7 stycznia 2019 r. (data wpływu 10 stycznia 2019 r.), uzupełnionym pismem z dnia 20 lutego 2019 r. (data wpływu 28 lutego 2019 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 10 stycznia 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek, uzupełniony pismem z dnia 20 lutego 2019 r., o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego.

We wniosku oraz jego uzupełnieniu przedstawiono następujący stan faktyczny:

W dniu 30 marca 2015 roku Wnioskodawczyni otrzymała w drodze darowizny od rodziców działki gruntu nr 388/7 oraz 388/8 o łącznej powierzchni 1744 m&². Jest ona w związku małżeńskim od dnia 21 lipca 2012 roku i ze współmałżonkiem posiada małżeńską wspólność ustawową. Darowizna od rodziców stanowiła jej odrębny majątek i nie wchodziła do majątku wspólnego. Wartość darowanych działek wynosiła 65 000 zł. Darowizna udokumentowana została aktem notarialnym.

W dniu 20 kwietnia 2015 roku Wnioskodawczyni sprzedała działkę nr 388/7 o powierzchni 928 m&² za kwotę 35 000 zł. Zbycie działki nie nastąpiło w wykonaniu działalności gospodarczej. W kwietniu 2016 roku Wnioskodawczyni złożyła deklarację PIT-39 o wysokości dochodu osiągniętego za rok 2015 z tytułu zbycia przedmiotowej nieruchomości, deklarując dochód zwolniony z opodatkowania na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych - w kwocie 35 000 zł. Środki ze sprzedaży działki w całości przeznaczyła na własne cele mieszkaniowe - budowę domu mieszkalnego na działce nr 388/8. W 2017 roku wybudowała dom w stanie surowym otwartym, wydatkując całą kwotę 35 000 zł. W 2018 roku zmieniła się sytuacja zawodowa Wnioskodawczyni - rozpoczęła własną działalność gospodarczą oraz jej dziecko rozpoczęło edukację przedszkolną. Lokalizacja budowanego przez nią domu okazała się niekorzystna z uwagi na odległe położenie od centrum miejscowości.