Interpretacja indywidualna z dnia 12.03.2019, sygn. 0115-KDIT1-3.4012.867.2018.4.BJ, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1-3.4012.867.2018.4.BJ

Opodatkowania czynności sprzedaży działek gruntu.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 19 grudnia 2018 r. (data wpływu 21grudnia 2018 r.), uzupełniony pismem z dnia 22 stycznia 2019 r. oraz z dnia 26 lutego 2019 r. (data wpływu), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania sprzedaży dwóch działek gruntu jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 21 grudnia 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek uzupełniony w dniach 22 stycznia 2019 r. i 26 lutego 2019 r., o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania sprzedaży dwóch działek gruntu.

We wniosku oraz jego uzupełnieniach przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu 9 lipca 1996 r, aktem notarialnym numer X zakupił Pan nieruchomość rolną niezabudowaną położoną w X, gmina X, oznaczoną nr /2, ujętą w księdze wieczystej. Zaświadczenie nr X wydane przez Urząd Miejski w X stwierdza, że działka nr /2 w planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona jest jako teren upraw polowych. Nabyta ww. nieruchomość stanowi majątek wspólny małżonków A i J X. Dnia 16 sierpnia 2010 roku dokonał Pan wraz żoną podziału nieruchomości /2 na dziesięć oddzielnych działek. Działka nie była przedmiotem prowadzenia działalności gospodarczej, dzierżawy i nie była udostępniana osobom trzecim, a zakup był zabezpieczeniem finansowym na starość. Nie były i nie są pobierane dopłaty od Agencji Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa. Za ww. nieruchomość opłacany jest podatek rolny. Dnia 23 października 2017 roku dokonał Pan sprzedaży niezabudowanej działki gruntu nr .../33 o powierzchni 0,0900 ha, księga wieczysta KW nr X. Nabywcy Państwo E i J X wystąpili o warunki zabudowy, które wydał Burmistrz Gminy w X dnia 12 grudnia 2017 roku (decyzja X w załączeniu). Dnia 31 lipca 2018 roku dokonał Pan sprzedaży drugiej niezabudowanej działki gruntu nr /27 o powierzchni 0,0901 ha. Nabywcy, Państwo A, M i K, M X, na ich wniosek złożony do Gminy w X otrzymali Decyzję o warunkach zabudowy Nr X wydaną przez Burmistrza Gminy X. W rejestrze gruntów działka nie jest położona na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy X.