Interpretacja indywidualna z dnia 05.03.2019, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.637.2018.2.MG, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.637.2018.2.MG

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 31 grudnia 2018 r. (data wpływu 31 grudnia 2018 r.) uzupełnionym pismem z dnia 20 lutego 2019 r. (data wpływu 20 lutego 2019 r.) na wezwanie Nr 0114-KDIP3-1.4011.637.2018.1.MG z dnia 14 lutego 2019 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 31 grudnia 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Sąd Okręgowy orzekł rozwód pomiędzy małżonkami Mirosławem K. a Beatą P. (Wnioskodawczyni). W skład majątku wspólnego małżonków wchodzi jedynie lokal mieszkalny o nr 6, o łącznej powierzchni 45,72 m, dla którego Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą, składający się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z WC i przedpokoju, o wartości 150 000 zł. Na dzień złożenia niniejszego wniosku toczy się postępowanie o podział majątku wspólnego przed Sądem Rejonowym. W postępowaniu ustalono zgodnie, iż sposobem podziału jest podział majątku poprzez przyznanie na wyłączną własność Wnioskodawczyni ww. lokalu mieszkalnego, z jednoczesnym zasądzeniem obowiązku spłaty na rzecz Mirosława K. z tytułu udziałów w lokalu mieszkalnym. Beata P. w dniu 11 stycznia 2018 r. na podstawie testamentu, na mocy postanowienia Sądu Rejonowego odziedziczyła po rodzicach lokal mieszkalny położony w M. ul. B.3. W dniu 18 września 2018 r. Wnioskodawczyni dokonała sprzedaży odziedziczonego lokalu mieszkalnego za kwotę 120 000 zł. W okresie kiedy była właścicielem przedmiotowego lokalu w związku jego utrzymaniem poniosła koszty w kwocie 5 183 zł (woda, prąd, czynsz). Wnioskodawczyni obecnie jest w posiadaniu jedynie lokalu mieszkalnego o nr 6, o łącznej powierzchni 45,72 m. Lokal ten został nabyty przez małżonków od miasta w 2000 r. Od tamtego czasu Wnioskodawczyni na stałe w nim zamieszkuje, a po zakończeniu postępowania w opisanym przyszłym stanie faktycznym będzie figurowała jako jedyna właścicielka, a przedmiotowy lokal będzie stanowił dalej jej miejsce zamieszkania.