Interpretacja indywidualna z dnia 01.03.2019, sygn. UNP-0111-KDIB4.4014.1.2019.2.MCZ, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. UNP-0111-KDIB4.4014.1.2019.2.MCZ

Czy transakcja zawarcia umowy sprzedaży Nieruchomości będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych?

Na podstawie art. 13 § 2a oraz art. 14b § 1 i art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2018 r., poz. 800, ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Zainteresowanych przedstawione we wniosku wspólnym z 21 grudnia 2018 r. (data wpływu 02 stycznia 2019 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 02 stycznia 2019 r. wpłynął do Organu ww. wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości.

We wniosku złożonym przez:

- Zainteresowanego będącego stroną postępowania:

G. Spółka z o.o. (Nabywca, Kupujący);

- Zainteresowanego niebędącego stroną postępowania:

T. B. (Zbywca, Sprzedający 1),

- Zainteresowanego niebędącego stroną postępowania:

S. B. (Zbywca, Sprzedający 2).

przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Zainteresowany będący stroną postępowania (dalej jako: Nabywca) zobowiązał się nabyć za wynagrodzeniem od Zainteresowanych niebędących stroną postępowania (dalej jako: Zbywcy) na mocy warunkowej umowy sprzedaży prawo własności gruntu, składającego się z działki ewidencyjnej nr 413 o powierzchni 1,6500 ha, dla której Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą (dalej Nieruchomość).

W dniu 12 lipca 2017 r. Zbywcy zawarli przedwstępną umowę sprzedaży Nieruchomości ze Sp. z o.o., która przeniosła na Nabywcę wszystkie prawa i obowiązki wynikające z zawartej ze Zbywcami przedwstępnej umowy sprzedaży Nieruchomości. W wykonaniu tej właśnie umowy, Nabywca i Zbywcy zawarli opisywaną w tym wniosku warunkową umowę sprzedaży Nieruchomości.