Interpretacja indywidualna z dnia 21.02.2019, sygn. 0112-KDIL3-3.4011.13.2019.1.DS, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3-3.4011.13.2019.1.DS

Opodatkowanie sprzedaży działki zabudowanej budynkiem mieszkalnym w stanie surowym otwartym.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 16 stycznia 2019 r. (data wpływu 17 stycznia 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania sprzedaży działki zabudowanej budynkiem mieszkalnym w stanie surowym otwartym jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 17 stycznia 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania sprzedaży działki zabudowanej budynkiem mieszkalnym w stanie surowym otwartym.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W dniu 21.09.2012 r. Wnioskodawca zakupił aktem notarialnym działkę budowlaną nr 670/20, o powierzchni 0.2252 ha od osoby fizycznej. W roku 2015 Wnioskodawca wystąpił o podział tej działki na 2 części. Decyzją z dnia 23.03.2015 r. Wójt Gminy xxx zatwierdził podział działki 670/2 na dwie nowe o numerach: 670/11, o powierzchni 0.1091 ha oraz 670/12, o powierzchni 0,1161 ha.

Wnioskodawca żadnych innych czynności związanych z nabytą działką nie podejmował. W szczególności Wnioskodawca nie wydzielał drogi i nie dokonywał żadnych działań związanych z uzbrojeniem terenu.

Działkę 670/11 Wnioskodawca sprzedał w dniu 2.06.2015 r. wraz z pobudowanym na niej domem jednorodzinnym w stanie surowym. Za pieniądze uzyskane ze sprzedaży Wnioskodawca nabył mieszkanie, wykorzystując kwotę uzyskaną ze sprzedaży w całości.

Na drugiej działce Wnioskodawca uzyskał pozwolenie na budowę i w chwili obecnej znajduje się na niej dom jednorodzinny w stanie surowym otwartym. Połać dachowa tego domu pokryta jest papą. Obecnie z uwagi na potrzebę pozyskania środków finansowych Wnioskodawca planuje dokonanie sprzedaży tego domu w stanie opisanym wyżej.