Interpretacja indywidualna z dnia 21.02.2019, sygn. 0115-KDIT1-3.4012.843.2018.2.MD, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1-3.4012.843.2018.2.MD

Opodatkowanie czynności przekształcenia prawa użytkowania wieczystego powstałego po wejściu w życie ustawy o VAT.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 7 grudnia 2018 r. (data wpływu 17 grudnia 2018 r.), uzupełnionym w dniu 17 stycznia 2019 r. (data wpływu), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania czynności przekształcenia prawa użytkowania wieczystego powstałego po wejściu w życie ustawy o VAT jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 17 grudnia 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek, uzupełniony w dniu 17 stycznia 2019 r., o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania czynności przekształcenia prawa użytkowania wieczystego powstałego po wejściu w życie ustawy o VAT.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Spółdzielnia była użytkownikiem wieczystym nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Gminy , położonej w , oznaczonej ewidencyjnie w obrębie ewidencyjnym nr działkami ewidencyjnymi nr 21/57 i nr 20/14 o łącznej pow. ha.

W odniesieniu do działki nr 21/57 prawo użytkowania wieczystego ustanowione zostało na rzecz wymienionej Spółdzielni umową zawartą w formie aktu notarialnego Rep. A Nr z dnia stycznia 1984 r., czyli przed wejściem w życie ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług, tj. przed dniem 1 maja 2004 roku. W związku z powyższym pierwsza opłata i opłaty roczne z tytułu użytkowania wieczystego nie podlegały opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Natomiast prawo użytkowania wieczystego w odniesieniu do działki nr 20/14, ustanowione zostało na rzecz Spółdzielni umową zawartą w formie aktu notarialnego Rep. A Nr z dnia marca 2017 r. Wymieniona działka została oddana w użytkowanie wieczyste z przeznaczeniem na poprawienie warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej, oznaczonej działką nr 21/57. Spółdzielnia zapłaciła na rzecz Gminy (zarejestrowany, czynny podatnik VAT) pierwszą opłatę z tytułu użytkowania wieczystego, opodatkowaną 23% podatkiem od towarów i usług.