Interpretacja indywidualna z dnia 21.02.2019, sygn. 0115-KDIT1-2.4012.938.2018.1.AJ, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1-2.4012.938.2018.1.AJ

W związku z planowaną dostawą działek gruntu wystąpi Pani w charakterze podatnika podatku od towarów i usług, ponieważ czynności dokonane przed sprzedażą świadczą o profesjonalnym przygotowaniu gruntu do sprzedaży. Czynność ta nie będzie stanowiła rozporządzania majątkiem prywatnym. Planowana dostawa działek gruntu, dla których obowiązuje decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu będzie podlegała opodatkowaniu 23% stawką podatku, ponieważ stanowią one grunty budowlane. Sprzedaż działek gruntu dla których nie ma zapisów w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego i nie wydano decyzji o warunkach zabudowy będzie zwolniona od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o podatku od towarów i usług.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 19 grudnia 2018 r. (data wpływu 27 grudnia 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania planowanej dostawy niezabudowanych działek gruntu jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 27 grudnia 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania planowanej dostawy niezabudowanych działek gruntu.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wspólnie z mężem, osoby nieprowadzące działalności gospodarczej, jesteście Państwo właścicielami nieruchomości rolnej oznaczonej ewidencyjnie w obrębie ... obejmującej działki ewidencyjne nr A/4, nr A/5, nr A/6, nr A/7, nr A/8 o łącznej powierzchni 6,2004 ha, wpisanej do księgi wieczystej. Ani Pani, ani Pani mąż nie macie statusu rolnika.