Interpretacja indywidualna z dnia 13.02.2019, sygn. 0112-KDIL3-3.4011.424.2018.2.DS, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3-3.4011.424.2018.2.DS

Koszty uzyskania przychodów z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości z tytułu zużycia prądu i gazu budowlanego oraz zagospodarowania terenu zielonego, a także wynajmu kontenerów biurowych wraz z wyposażeniem w stoły i krzesła oraz wykupu polisy ubezpieczeniowej.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 12 grudnia 2018 r. (data wpływu 17 grudnia 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie kosztów uzyskania przychodów z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości:

• jest prawidłowe w części dotyczącej zużycia prądu i gazu budowlanego oraz zagospodarowania terenu zielonego,
• jest nieprawidłowe w części dotyczącej wynajmu kontenerów biurowych wraz z wyposażeniem w stoły i krzesła oraz wykupu polisy ubezpieczeniowej.

UZASADNIENIE

W dniu 17 grudnia 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie kosztów uzyskania przychodów z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W latach 2013-2015 Wnioskodawca realizował inwestycję w B, polegającą na nabyciu nieruchomości gruntowej i wybudowaniu na niej jednokondygnacyjnego budynku handlowo-usługowego, a następnie zbyciu tak zabudowanej nieruchomości.

Inwestycję tą Wnioskodawca prowadził jako osoba fizyczna, poza prowadzoną przez siebie działalnością gospodarczą kancelarią adwokacką.

Niezabudowana nieruchomość gruntowa, na której został wybudowany obiekt handlowo-usługowy, składała się z kilku działek gruntu o łącznej powierzchni 0,4453 ha położonych w B. Prawo własności wyżej wskazanej nieruchomości Wnioskodawca nabył w dniu 8 października 2013 r. w obrocie prywatnym, będąc wówczas w związku małżeńskim, w którym obowiązuje od dnia 22 kwietnia 2009 r. ustrój rozdzielności majątkowej.