Interpretacja indywidualna z dnia 07.02.2019, sygn. 0112-KDIL3-1.4011.13.2019.1.AN, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3-1.4011.13.2019.1.AN

Zbycie udziału w nieruchomości wykorzystywanej w części w pozarolniczej działalności gospodarczej.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 14 stycznia 2019 r. (data wpływu 21 stycznia 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zbycia udziału w nieruchomości wykorzystywanej w części w pozarolniczej działalności gospodarczej jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 21 stycznia 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zbycia udziału w nieruchomości wykorzystywanej w części w pozarolniczej działalności gospodarczej.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawczyni wraz z mężem, są na zasadach wspólności ustawowej małżeńskiej, właścicielami lokalu niemieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość (księga wieczysta). Z prawem własności lokalu związany jest udział we współwłasności części wspólnych budynku w którym znajduje się lokal oraz we współwłasności gruntu na którym budynek ten się znajduje (księga wieczysta).

Przedmiotowa nieruchomość została przez nich nabyta w drodze umowy ustanowienia odrębnej własności lokalu w 1993 r. i była wykorzystywana w ramach działalności gospodarczej prowadzonej przez męża Wnioskodawczyni. Lokal niemieszkalny wraz z nakładami na jego ulepszenie były przez niego wprowadzone do ewidencji środków trwałych i wg stanu na 31.12.2018 r. ich niezamortyzowana wartość wynosiła ok. 42 tys. zł (ich wartość początkowa to ok. 116 tys. po uwzględnieniu przeszacowania z 1995 r.).

Obecnie Wnioskodawczyni z mężem planują sprzedaż lokalu niemieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość (księga wieczysta) na warunkach określonych w zawartej już przedwstępnej umowie sprzedaży za kwotę 600 tys. zł.