Interpretacja indywidualna z dnia 05.02.2019, sygn. 0114-KDIP4.4012.855.2018.2.RK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4.4012.855.2018.2.RK

Opodatkowanie podatkiem VAT transakcji sprzedaży niezabudowanej Nieruchomości, opodatkowanie transakcji sprzedaży Nieruchomości stawką podatku VAT w wysokości 23% oraz prawo do odliczenia podatku naliczonego związanego z nabyciem Nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1, art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku wspólnym z dnia 21 grudnia 2018 r. (data wpływu 28 grudnia 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług jest:

• nieprawidłowe w zakresie braku opodatkowania podatkiem VAT transakcji sprzedaży niezabudowanej Nieruchomości,

• prawidłowe w zakresie opodatkowania transakcji sprzedaży Nieruchomości stawką podatku VAT w wysokości 23% oraz w zakresie prawa do odliczenia podatku naliczonego związanego z nabyciem Nieruchomości.

UZASADNIENIE

W dniu 28 grudnia 2018 r. wpłynął do tutejszego Organu ww. wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania transakcji sprzedaży Nieruchomości niezabudowanej, zastosowania stawki podatku oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego.

We wniosku złożonym przez:

• Zainteresowanego będącego stroną postępowania: B. Sp. z o.o.
• Zainteresowanego niebędącego stroną postępowania: Pana S.

przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Zainteresowany będący stroną postępowania, spółka B. spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej: Kupujący) jest zarejestrowana na potrzeby podatku od towarów i usług (dalej: VAT) jako podatnik VAT czynny.

Zainteresowanym nie będącym stroną postępowania jest osoba fizyczna S. - niezarejestrowana jako podatnik VAT czynny.

S. (dalej: Sprzedający) jest właścicielem nieruchomości gruntowej składającej się z działek gruntu oznaczonych w ewidencji gruntów numerami 770/8, 770/10 oraz 770/12, dla których Sąd Rejonowy, Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą (dalej: Nieruchomość 1) oraz współwłaścicielem wraz z W. - w 1/2 części każdy z nich - nieruchomości gruntowej składającej się z działek gruntu oznaczonych w ewidencji gruntów numerami 770/13, 770/15 oraz 770/17, dla których Sąd Rejonowy, Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW (dalej: Nieruchomość 2)