Interpretacja indywidualna z dnia 04.02.2019, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.828.2018.1.RW, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.828.2018.1.RW

Opodatkowanie opłat za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów (także po uwzględnieniu bonifikaty), stawka podatku, podstawa opodatkowania oraz moment powstania obowiązku podatkowego.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 4 grudnia 2018 r. (data wpływu 6 grudnia 2018 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

• opodatkowania opłat za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów (także po uwzględnieniu bonifikaty), stawki podatku, podstawy opodatkowania oraz momentu powstania obowiązku podatkowego jest prawidłowe,
• momentu powstania obowiązku podatkowego za 2019 r. jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 6 grudnia 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania opłat za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów (także po uwzględnieniu bonifikaty), stawki podatku, podstawy opodatkowania oraz momentu powstania obowiązku podatkowego.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Gmina Miejska jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem VAT. Gmina oddawała grunty zabudowane na cele mieszkaniowe, których jest właścicielem w użytkowanie wieczyste. W wyniku ustanowienia prawa użytkowania wieczystego następowało przeniesienie władztwa nad gruntem na rzecz użytkowników wieczystych. Z tytułu ustanowienia prawa użytkowania wieczystego Gmina pobiera opłaty roczne. Opłaty roczne za użytkowanie wieczyste ustanowione w okresie do 30 kwietnia 2004 r. nie podlegają opodatkowaniu podatkiem VAT, opłaty roczne za użytkowanie ustanowione od 1 maja 2004 r. do 31 grudnia 2010 r. podlegają opodatkowaniu podatkiem VAT według stawki 22%, a opłaty za użytkowanie ustanowione po 1 stycznia 2011 r. stawką 23%.