Interpretacja indywidualna z dnia 29.01.2019, sygn. 0112-KDIL3-2.4011.469.2018.2.AK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3-2.4011.469.2018.2.AK

Opodatkowanie przychodów z najmu.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 21 grudnia 2018 r. (data wpływu 21 grudnia 2018 r.), uzupełnionym pismem z dnia 21 stycznia 2019 r. (data wpływu 21 stycznia 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodów z najmu jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 21 grudnia 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodów z najmu.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawczyni planuje wraz z mężem zakup nieruchomości (domu jednorodzinnego) od rodziców do ich majątku wspólnego, a następnie jej remont i przebudowę. W wyniku tego powstanie 6 lokali mieszkalnych w przedmiotowym budynku. Małżonkowie nie planują ich wydzielać do osobnych ksiąg wieczystych ani sprzedawać. Jeden z nich będą zajmować, w jednym urządzą biuro dla własnych potrzeb, natomiast pozostałe lokale planują wynajmować (najem długoterminowy). W przyszłości planują je przekazać swoim dzieciom. Działalność zawodowa małżonków nie jest związana z wynajmem nieruchomości. Wnioskodawczyni jest rzeczoznawcą majątkowym i prowadzi własną firmę, natomiast mąż Zainteresowanej prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą w branży informatycznej (analiza danych z systemów pomiarowych).

W uzupełnieniu wniosku Zainteresowana wskazała, że nie będzie zatrudniać innych osób do obsługi czynności najmu oraz nie będzie korzystać z obsługi zarządczej.