Interpretacja indywidualna z dnia 30.01.2019, sygn. 0115-KDIT2-3.4011.408.2018.1.AD, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2-3.4011.408.2018.1.AD

Czy po dokonanym przekształceniu spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu w prawo własności lokalu, określenie wartości początkowej lokalu przy jego wprowadzeniu do ewidencji w związku z rozliczaniem dochodów ze stosunku najmu na zasadach ogólnych, według wartości rynkowej na podstawie wyceny biegłego w trybie art. 22g ust. 9 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, jest prawidłowe?

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku a dnia 19 grudnia 2018 r. (data wpływu 20 grudnia 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych zakresie możliwości zastosowania w sytuacji przedstawionej we wniosku art. 22g ust. 9 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 20 grudnia 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zastosowania w sytuacji przedstawionej we wniosku art. 22g ust. 9 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawczyni w dniu 24 września 2012 r. będąc stanu wolnego nabyła spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu na rynku wtórnym w przedwojennej kamienicy na własne cele mieszkaniowe.

Umowa została zawarta w formie aktu notarialnego, w którym określono cenę sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu na kwotę 100 000 zł.

Do 2017 r. nieruchomość wykorzystywana była na cele prywatne i służyła wyłącznym potrzebom mieszkaniowym Wnioskodawczyni.

Od stycznia 2018 r. nieruchomość została wynajęta na cele mieszkaniowe, a Wnioskodawczyni rozlicza się z osiąganych przychodów ryczałtem ewidencjonowanym w ramach najmu prywatnego, na podstawie złożonego oświadczenia w organie podatkowym.