Interpretacja indywidualna z dnia 25.01.2019, sygn. 0113-KDIPT3.4011.3.2019.1.MH, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT3.4011.3.2019.1.MH

w zakresie możliwości zastosowania zwolnienia przedmiotowego

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 15 listopada 2018 r. (data wpływu 2 stycznia 2019 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 2 stycznia 2019 r. do tutejszego Organu został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

W dniu 16 września 2014 r. Wnioskodawca wraz z żoną zakupił mieszkanie sfinansowane między innymi kredytem. Kredyt hipoteczny (umowa z dnia 8 września 2014 r., Bank S.A. ) na zakup lokalu mieszkalnego został zaciągnięty wspólnie przez Wnioskodawcę i Jego żonę w trakcie trwania związku małżeńskiego (w trakcie trwania wspólności majątkowej małżeńskiej). Związek małżeński został bowiem zawarty w dniu 1 września 2009 r. Kredyt został zaciągnięty na nabycie lokalu mieszkalnego, który stanowi współwłasność małżeńską. W lokalu mieszkalnym, na który został zaciągnięty ww. kredyt hipoteczny Wnioskodawca realizuje własne cele mieszkaniowe, tj. zamieszkuje w nim osobiście z żoną oraz dwójką wspólnych dzieci.

W dniu 8 sierpnia 2016 r. na podstawie umowy darowizny Wnioskodawca otrzymał do majątku odrębnego od mamy nieruchomość - dom (akt notarialny Rep A nr ). W dniu 15 czerwca 2018 r. Wnioskodawca dokonał sprzedaży domu otrzymanego wcześniej od mamy w drodze darowizny. Odpłatne zbycie domu nie nastąpiło w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie ww. nieruchomości w drodze darowizny. W przyszłości Wnioskodawca chciałby (tj. nie później niż w okresie dwóch lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie) przychód uzyskany ze sprzedaży darowanej nieruchomości wydatkować na własne cele mieszkaniowe, tj. spłatę wskazanego wyżej wspólnego kredytu hipotecznego zaciągniętego przez Wnioskodawcę oraz Jego żonę.