Interpretacja indywidualna z dnia 24.01.2019, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.574.2018.2.LS, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.574.2018.2.LS

Mając na uwadze przedstawione we wniosku zdarzenie przyszłe oraz powołane przepisy prawa należy stwierdzić, że planowane zbycie prawa własności lokalu mieszkalnego, będzie stanowiło źródło przychodu, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych niezależnie od tego czy Wnioskodawczyni nabędzie je w wyniku realizacji prawa do przeniesienia własności lokalu czy też w formie umowy sprzedaży. Zatem, przychód uzyskany ze zbycia przedmiotowego prawa będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 13 listopada 2018 r. (data wpływu 14 listopada 2018 r.) uzupełnionym pismem z dnia 10 grudnia 2018 r. (data nadania 10 grudnia 2018 r., data wpływu 13 grudnia 2018 r.) na wezwanie Nr 0114-KDIP3-2.4011.574.2018.1.LS z dnia 30 listopada 2018 r. (data nadania 30 listopada 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych przeniesienia własności lokalu mieszkalnego tytułem spłaty zachowku i długu alimentacyjnego - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 14 listopada 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych przeniesienia własności lokalu mieszkalnego tytułem spłaty zachowku i długu alimentacyjnego.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W ramach jednego aktu notarialnego ma dojść do przeniesienia własności lokalu położonego w K., na rzecz Wnioskodawczyni, jako spadkobierczyni testamentowej Cezarego K., bowiem to on zawarł umowę przedwstępną z deweloperem. Następnie Wnioskodawczyni na podstawie art. 453 kodeksu cywilnego, ma przenieść na spadkobiercę ustawowego Adriana K. własność tego lokalu, w miejsce zachowku oraz długu alimentacyjnego spadkodawcy wobec jego syna, tzw. świadczenie w miejsce wykonania. Zatem czy od powyższego nabycia a następnie zbycia Wnioskodawczyni będzie musiała zapłacić podatek dochodowy, bowiem w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, mowa jest o odpłatnym zbyciu nieruchomości, a Wnioskodawczyni za przeniesienie jego własności nie otrzymuje ceny, bowiem jest to w ramach świadczenia w miejsce wykonania, a także za jego nabycie od dewelopera nie uiszcza ceny.