Interpretacja indywidualna z dnia 28.01.2019, sygn. 0111-KDIB2-2.4014.255.2018.4.MZ, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-2.4014.255.2018.4.MZ

Czy Wnioskodawczyni będzie zobowiązana do zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych w związku z podpisaniem umowy zniesienia współwłasności lokalu mieszkalnego?

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2018 r. poz. 800 ze zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z 10 listopada 2018 r. (data wpływu 14 listopada 2018 r.), uzupełnionym 18 stycznia 2019 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zniesienia współwłasności lokalu mieszkalnego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 14 listopada 2018 r. wpłynął do Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zniesienia współwłasności lokalu mieszkalnego.

W związku z brakami formalnymi stwierdzonymi we wniosku, pismem z 4 stycznia 2019 r. Znak: 0113-KDIPT2-2.4011.556.2018.1.KK, 0111-KDIB2-2.4014.255.2018.3.MZ, 0111-KDIB2-2.4015.124.2018.3.MZ wezwano Wnioskodawczynię do jego uzupełnienia. Wniosek uzupełniono 18 stycznia 2019 r.

We wniosku, po jego uzupełnieniu, przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

W dniu 7 lipca 2017 r. zostało zakupione na podstawie aktu notarialnego mieszkanie (nieruchomość) przez partnerów na własność. Lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 55,80 m, położony jest w K. Lokal mieszkalny należy do Zespołu Wspólnot Mieszkaniowych M.. W chwili nabycia i nadal Wnioskodawczyni i jej partner są stanu wolnego, nie są ze sobą spokrewnieni, nie pozostają ze sobą w związku małżeńskim, są zaliczani do tzw. III grupy podatkowej w rozumieniu ustawy o podatku od spadków i darowizn. Oboje posiadają równy udział we współwłasności lokalu, każde z nich jest właścicielem połowy mieszkania. Na zakup mieszkania został zaciągnięty solidarnie kredyt bankowy w wysokości 154.400,00 zł przez partnerów oraz wnieśli oni swój udział własny w równej części po 19.300,00 zł. Na zabezpieczenie wierzytelności Banku z tytułu zwrotu kredytu, odsetek, prowizji oraz opłat i innych należności przewidzianych i określonych w umowie kredytu Wnioskodawczyni i jej partner ustanowili jako współwłaściciele hipotekę umowną do kwoty 231.600,00 zł na całym mieszkaniu, która to hipoteka wpisana jest do chwili obecnej w niezmiennej kwocie w dziale IV księgi wieczystej prowadzonej dla nabytego lokalu mieszkalnego. Księga wieczysta żadnych innych obciążeń nie wykazuje.