Interpretacja indywidualna z dnia 23.01.2019, sygn. 0112-KDIL3-2.4011.7.2019.1.DJ, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3-2.4011.7.2019.1.DJ

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości zbycie przed upływem 5 lat od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 7 stycznia 2019 r. (data wpływu 9 stycznia 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości (4/6 udziału w działce nr 638/1) jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 9 stycznia 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia udziałów w nieruchomości (4/6 udziału w działce nr 638/1 i 4/6 udziału w działce nr 639).

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Dnia 29 czerwca 2018 roku sprzedano dwie nieruchomości niezabudowane: nieruchomość niezabudowaną o numerze ewidencyjnym 638/1 i nieruchomość niezabudowaną o numerze geodezyjnym 639.

Działka o numerze 638/1 została sprzedana za łączną kwotę 8 730 zł, działkę o numerze 639 sprzedano za łączną kwotę 29 270 zł.

W każdej z działek w momencie sprzedaży Wnioskodawczyni posiadała po 4/6 udziałów. Udziały równe 4/6 części działki nr 638/1 zostały nabyte przez Wnioskodawczynię drogą kupna dnia 10 kwietnia 2018 roku. Łączna cena zakupu całej działki wyniosła 2 460 zł (2 000 zł + VAT 460 zł). Przedmiotowa nieruchomość nie mogła być zagospodarowana jako odrębna nieruchomość i została zakupiona w celu poprawienia warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej działki nr 639, która wcześniej była w posiadaniu Wnioskodawczyni. Prawo własności do działki o numerze 639 Zainteresowana nabyła wraz z mężem dnia 21 grudnia 1999 roku w wyniku przekształcenia prawa użytkowania wieczystego które małżonkowie posiadali do ww. działki od 8 listopada 1988 roku w prawo własności. Zarówno użytkowanie wieczyste, jak i prawo własności Wnioskodawczyni nabyła wspólnie z mężem do majątku wspólnego między Wnioskodawczynią i jej mężem istniała wspólność majątkowa małżeńska.