Interpretacja indywidualna z dnia 17.01.2019, sygn. 0112-KDIL4.4012.617.2018.3.JKU, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL4.4012.617.2018.3.JKU

Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości stanowiącej niezabudowaną działkę gruntu oraz działkę zabudowaną budynkiem gospodarczym.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 22 października 2018 r. (data wpływu 14 listopada 2018 r.), uzupełnionym pismem z dnia 20 grudnia 2018 r. (data wpływu 28 grudnia 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości stanowiącej:

• niezabudowaną działkę gruntu jest prawidłowe;
• działkę zabudowaną budynkiem gospodarczym jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 14 listopada 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości stanowiącej niezabudowaną działkę gruntu oraz działkę zabudowaną budynkiem gospodarczym. Wniosek został uzupełniony w dniu 28 grudnia 2018 r. o doprecyzowanie stanu sprawy, sformułowanie pytania oraz przedstawienie własnego stanowiska.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca od roku 1993, jako osoba fizyczna, jest zarejestrowanym, czynnym podatnikiem podatku VAT. W roku 2010 Zainteresowany zakupił od innego podatnika podatku VAT nieruchomość w postaci niezabudowanej działki gruntu z zamiarem wykorzystania jej w prowadzonej przez Wnioskodawcę działalności gospodarczej osoby fizycznej. Ten zamiar nie został zrealizowany; Wnioskodawca działki nie wykorzystywał w prowadzonej działalności, ani nie poniósł żadnych nakładów na tej działce. Podatek VAT z faktury zakupu nieruchomości został odliczony i rozliczony w deklaracji VAT-7.

W roku 2012 od osoby fizycznej niebędącej podatnikiem podatku VAT Zainteresowany zakupił inną nieruchomość, która jest zabudowana budynkiem gospodarczym zbudowanym w latach sześćdziesiątych ubiegłego stulecia. Wnioskodawca zakupu działki dokonał z zamiarem wybudowania jednorodzinnego budynku mieszkalnego. Tego zamiaru też nie zrealizował i nie poniósł żadnych nakładów na tej działce.