Interpretacja indywidualna z dnia 16.01.2019, sygn. 0115-KDIT2-3.4011.381.2018.2.MJ, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2-3.4011.381.2018.2.MJ

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia działek.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 20 listopada 2018 r. (data wpływu 26 listopada 2018 r.), uzupełnionym pismem z dnia 21 grudnia 2018 r. (data wpływu 27 grudnia 2018 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia nieruchomości, w zakresie stanu faktycznego - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 26 listopada 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek, uzupełniony pismem z dnia 21 grudnia 2018 r., o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

W 2016 r. Wnioskodawca dokonał sprzedaży działki budowlanej nr 289/19 za cenę 48 000 zł. W 2018 r. dokonał sprzedaży 5 działek budowlanych za łączną kwotę 262 864 zł (działka nr 289/16, 289/18, 289/26, 289/24, 289/31).

Wymienione działki Wnioskodawca nabył na podstawie umowy dożywocia w dniu 11 sierpnia 2004 r. Wnioskodawca jest rolnikiem, przedmiotowe nieruchomości sprzedał celem pozyskania środków na zakup maszyn rolniczych oraz po to, aby uzyskać dotację z Funduszy Europejskich.

Łączna wartość sprzedanych działek przekroczyła kwotę 300 000 zł.

Ponadto w uzupełnieniu wniosku wskazano:

1. Nabycie gruntów rolnych klasy VI [na podstawie umowy dożywocia] nastąpiło na podstawie aktu notarialnego zawartego dnia 11 sierpnia 2004 r.
2. Wnioskodawca jest rolnikiem w rozumieniu art. 6 ust. 1 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego.
3. Działki zostały sprzedane osobom fizycznym na cele budownictwa jednorodzinnego. Działki zostały sprzedane nabywcom, którzy nie są rolnikami w rozumieniu art. 6 ust. 1 z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego i nie prowadzą działalności gospodarczej.