Interpretacja indywidualna z dnia 09.01.2019, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.812.2018.3.UNR, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.812.2018.3.UNR

opodatkowanie sprzedaży działki oraz obowiązek wystawienia faktury

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800 z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 29 października 2018 r. (data wpływu 30 października 2018 r.), uzupełnionym pismem z dnia 21 grudnia 2018 r. (data wpływu 27 grudnia 2018 r. ) o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

• opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży działki oraz obowiązku dokumentowania fakturą transakcji sprzedaży działki jest prawidłowe,

• danych zawartych na fakturze jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 30 października 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

• opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży działki oraz obowiązku dokumentowania fakturą transakcji sprzedaży działki,

• danych zawartych na fakturze;

oraz w zakresie podatku dochodowego od osób fizycznych.

Przedmiotowy wniosek uzupełniono pismem z dnia 21 grudnia 2018 r. (data wpływu 27 grudnia 2018 r. ) w zakresie doprecyzowania opisu sprawy oraz wniesienia brakującej opłaty.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny oraz zdarzenie przyszłe.

(ostatecznie przedstawione w uzupełnieniu wniosku)

Wnioskodawca jest właścicielem działki o pow. 2,40 ha, działka ta wchodzi w skład gospodarstwa rolnego. W 1988 r. rodzice przepisali na Wnioskodawcę gospodarstwo rolne, dom, budynek gospodarczy i dwie działki, jedna o pow. 4,10 ha, druga o pow. 2,40 ha. W ewidencji gruntów działka ta (2,40 ha) ma charakter rolny. Od tej działki Wnioskodawca nadal płaci podatek rolny i od działki (4,10 ha) też. W planie zagospodarowania przestrzennego działka (2,40 ha) widnieje jako usługowo-przemysłowa. Działka o pow. 2,40 ha nie była dzielona geodezyjnie ani uzbrojona (prąd, woda). Działka nie jest i nie była na cele prowadzenia działalności gospodarczej wykorzystywana. Nie stanowi przedsiębiorstwa ani zorganizowanej jej części. W obecnej chwili podpisana została umowa przedwstępna w formie aktu notarialnego z firmą xx (firma ta posiada sieć sklepów w Polsce). Przedmiotem umowy jest sprzedaż 30 arów działki z działki o pow. 2,40 ha. Pozostała część działki pozostanie własnością Wnioskodawcy jako rolna. Od 2001 r. Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą nie związaną z rolnictwem, sprzedaje okna i drzwi. Z tego tytułu Wnioskodawca jest podatnikiem VAT. Jako rolnik Zainteresowany nie korzysta ze zwolnienia z podatku VAT. Nabywca przedmiotowej działki (30 arów) zażądał wystawienia faktury VAT, jeśli dojdzie do sprzedaży tej działki.