Interpretacja indywidualna z dnia 28.12.2018, sygn. 0113-KDIPT3.4011.520.2018.2.KK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT3.4011.520.2018.2.KK

skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 i art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku wspólnym z dnia 2 listopada 2018 r. (data wpływu 13 listopada 2018 r.), uzupełnionym pismem z dnia 13 grudnia 2018 r. (data wpływu 18 grudnia 20158 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 13 listopada 2018 r. do tutejszego Organu wpłynął ww. wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych.

Wniosek ten nie spełniał wymogów, o których mowa m.in. w art. 14b § 3 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.), w związku z czym pismem z dnia 3 grudnia 2018 r., nr 0113-KDIPT3.4011.520.2018.1.KK, na podstawie art. 169 § 1 w zw. z art. 14h wymienionej ustawy, wezwano Wnioskodawcę do uzupełnienia wniosku w terminie 7 dni od dnia doręczenia wezwania, pod rygorem pozostawienia wniosku bez rozpatrzenia. Wezwanie do uzupełnienia ww. wniosku wysłano w dniu 3 grudnia 2018 r. (data doręczenia 7 grudnia 2018 r.). Wnioskodawca uzupełnił ww. wniosek pismem z dnia 13 grudnia 2018 r. (data wpływu 18 grudnia 2018 r.), nadanym za pośrednictwem placówki pocztowej w dniu 13 grudnia 2018 r.

We wniosku złożonym przez:

Zainteresowanego będącego stroną postępowania: Pana ..

Zainteresowaną niebędącą stroną postępowania: Panią..

przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Na podstawie aktu notarialnego z dnia 17 marca 2003 r. sporządzonego przed Notariuszem - ....w jej kancelarii notarialnej w .... (Rep. A Nr ) Wnioskodawca wraz z małżonką - ...... nabyli działkę nr...., która odłączona została z księgi wieczystej nr .... prowadzonej przez Sąd Rejonowy w.... Dla wskazanej nieruchomości gruntowej założona została księga wieczysta nr .... prowadzona przez Sąd Rejonowy w..... Na wskazanej nieruchomości gruntowej po jej nabyciu podmiot trzeci wybudował w oparciu o pozwolenie na budowę (wydane na podmiot trzeci) budynek usługowy, magazyny oraz parking. Obecnie Wnioskodawca wraz z małżonką chcą sprzedać wskazaną nieruchomość gruntową na rzecz ww. podmiotu trzeciego i wystawić fakturę Vat jako osoby fizyczne zgłoszone do Vat-u. Wnioskodawca wystawia faktury Vat za wynajem, gdyż wynajmuje na rzecz różnych podmiotów nieruchomości stanowiące jego własność. Nieruchomość gruntowa będąca przedmiotem sprzedaży stanowi majątek prywatny małżonków, a jej sprzedaż nie będzie dokonywana w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą.