Interpretacja indywidualna z dnia 27.12.2018, sygn. 0112-KDIL3-2.4011.455.2018.1.KP, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3-2.4011.455.2018.1.KP

Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości w części otrzymanej w wyniku działu spadku.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 26 listopada 2018 r. (data wpływu 7 grudnia 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości w części otrzymanej w wyniku działu spadku jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 7 grudnia 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości w części otrzymanej w wyniku działu spadku.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawczyni jest osobą fizyczną, podatnikiem podatku dochodowego od osób fizycznych. Na początku lat 90-tych Wnioskodawczyni wraz z mężem otrzymała ze spółdzielni mieszkaniowej przydział na spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego. W roku 2004 Wnioskodawczyni wraz z mężem przekształciła powyższe prawo w spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego. W listopadzie 2016 r. małżonkowie przekształcili spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu w odrębną własność w trybie ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (tj. Dz. U. z 2003 r. Nr 119, poz. 1116, z późn. zm.) i założyli odrębną księgę wieczystą dla mieszkania (dalej: Mieszkanie).

Powyższe nabycie dokonane zostało do majątku wspólnego w ramach małżeńskiej wspólności majątkowej.

W dniu 27 maja 2017, mąż Wnioskodawczyni zmarł. Wskazane powyżej Mieszkanie weszło do masy spadkowej, jako jej zasadniczy element. Do dziedziczenia udziału we współwłasności Mieszkania powołana została Wnioskodawczyni oraz dwoje jej dzieci. Dziedziczenie ma charakter ustawowy, a zatem Wnioskodawczyni bezpośrednio odziedziczyła 1/3 udziału w spadku, zaś każde z dzieci również po 1/3. We wrześniu 2018 r. sporządzono w formie aktu notarialnego akt dziedziczenia, natomiast w listopadzie 2018 r. Wnioskodawczyni wraz z pozostałymi spadkobiercami dokonała działu spadku (w części dotyczącej Mieszkania) w wyniku którego udział we własności Mieszkania, który był przedmiotem dziedziczenia, w całości przypadł Wnioskodawczyni, bez konieczności spłaty pozostałych spadkobierców.