Interpretacja indywidualna z dnia 21.12.2018, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.538.2018.1.IF, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.538.2018.1.IF

Gdy przychód uzyskany ze sprzedaży tej nieruchomości zostanie wydatkowany w ustawowym terminie na spłatę kredytu zaciągniętego wspólnie z żoną na zakup lokalu mieszkalnego, wówczas dochód uzyskany ze sprzedaży nieruchomości będzie zwolniony od opodatkowania na warunkach określonych w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko - przedstawione we wniosku z dnia 22 października 2018 r. (data wpływu 25 października 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 25 października 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu 10.03.2018 r. zmarła mama Wnioskodawcy, która zostawiła w spadku mieszkanie. Prawo do tego mieszkania Wnioskodawca nabył w dniu 6.04.2018 r. na podstawie Aktu Poświadczenia dziedziczenia. Mieszkanie zostało sprzedane w dniu 13.08.2018 r. Środki uzyskane ze sprzedaży odziedziczonego mieszkania zostaną w całości przeznaczone na spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego na własne cele mieszkaniowe (własne mieszkanie) nie później niż w okresie dwóch lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie. Mieszkanie mieści się w P, a obecnie Wnioskodawca wraz z żoną mieszka w X. Na mieszkanie w P został zaciągnięty kredyt hipoteczny w dniu 10.02.2016 r.

Właścicielami mieszkania w P, na które został zaciągnięty kredyt hipoteczny są Wnioskodawca oraz małżonka. Na spłatę ww. mieszkania zostaną przeznaczone środki ze sprzedaży odziedziczonego mieszkania. Pomiędzy Wnioskodawcą a małżonką istnieje małżeńska wspólność ustawowa. W mieszkaniu w P, na które został zaciągnięty kredyt hipoteczny, Wnioskodawca zaspokaja własne potrzeby mieszkaniowe przebywa tam w weekendy. Przeprowadzka do mieszkania w P planowana jest za 12 lat - jak żona przejdzie na emeryturę. Obecnie Wnioskodawca wraz z żoną nie mogą się przeprowadzić ponieważ żona ma dobrą pracę w X, z której nie chce rezygnować. Ponadto żyją rodzice żony Wnioskodawcy, których należy otoczyć opieką. Wnioskodawca wraz z żoną planują się przeprowadzić do P, ponieważ mieszka jedyny syn i chcą Mu pomóc w wychowaniu jego przyszłych dzieci. W P mieszka również większa część rodziny.