Interpretacja indywidualna z dnia 19.12.2018, sygn. 0113-KDIPT3.4011.529.2018.1.MG, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT3.4011.529.2018.1.MG

skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku złożonym za pośrednictwem platformy ePUAP w dniu 19 listopada 2018 r. (identyfikator poświadczenia ePUAP .) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 19 listopada 2018 r. do tutejszego Organu został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Wnioskodawczyni jest w związku małżeńskim od dnia 2003 r. Od tego dnia tworzyła z mężem wspólnotę majątkową. Do majątku objętego wspólnością ustawową Wnioskodawczyni wraz z mężem dokonała nabycia na podstawie umowy przeniesienia własności nieruchomości i ustanowienia hipotek sporządzonej w formie aktu notarialnego z dnia 2004 r., Repertorium A nr , nieruchomości położonej w , Gminie, powiat , województwo, w skład której wchodziła niezabudowana działka nr 264/31, o powierzchni 0,1284 ha oraz udziały w niezabudowanych działkach nr 264/34 o powierzchni 0,0429 ha i nr 264/35 o powierzchni 0,0107 ha, stanowiących dojazd do działki nr 264/31. Zgodnie z aktem notarialnym z dnia 2004 r., Repertorium A nr, stanowiącym umowę sprzedaży warunkowej wymienione działki przeznaczone były pod zabudowę zagrodową MR z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej MN. W 2008 r. na działce nr 264/31 została zakończona budowa domu jednorodzinnego. Nieruchomość została dopuszczona do użytkowania na mocy pozwolenia wydanego przez Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego w nr z dnia 2008 r. Na podstawie aktu notarialnego z dnia 2017 r., Repertorium A nr , Wnioskodawczyni zawarła z mężem umowę majątkową małżeńską, na mocy której ustanowiona została miedzy nimi rozdzielność majątkowa, stosownie do art. 47 ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy (Dz. U. z 2004 r. Nr 162, poz. 1691). Na podstawie aktu notarialnego z dnia 2017 r., Repertorium A nr , Wnioskodawczyni zawarła z mężem umowę o częściowy podział majątku wspólnego. Na mocy tej umowy Wnioskodawczyni nabyła prawo własności obejmujące nieruchomość zabudowaną położoną w, Gminie, powiat, województwo, na działce nr 264/31, o powierzchni 0,1284 ha. Podział nastąpił ze spłatą w kwocie 150 000 zł. Na podstawie aktu notarialnego z dnia 2018 r., Repertorium A nr , stanowiącego umowę przedwstępną sprzedaży oraz aktu notarialnego z dnia 2018 r., Repertorium A nr, stanowiącego umowę sprzedaży i ustanowienia hipotek, nieruchomość zabudowaną położoną w , Gminie, powiat, województwo, na działce nr 264/31, o powierzchni 0,1284 ha, Wnioskodawczyni sprzedała za kwotę 760 000 zł.