Interpretacja indywidualna z dnia 18.12.2018, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.469.2018.2.MM, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.469.2018.2.MM

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości na rzecz Urzędu Miasta i/lub innemu podmiotowi niż Urząd Miasta.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 9 sierpnia 2018 r. (data wpływu 30 sierpnia 2018 r.) uzupełnionym pismem z dnia 9 października 2018 r. (data wpływu 17 października 2018 r.) na wezwanie z dnia 20 września 2018 r., nr 0114- KDIP3-2.40121.469.2018.1.MM o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie:

• skutków podatkowych z tytułu sprzedaży nieruchomości na rzecz nabywcy innego niż Urząd Miejski, w części dotyczącej udziałów nabytych w wyniku działu spadku jest nieprawidłowe

• w pozostałym zakresie jest prawidłowe.
  

UZASADNIENIE

W dniu 30 sierpnia 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W dniu 28 marca 2008 roku na mocy notarialnej umowy darowizny Wnioskodawca przejął od ojca udział 5/8 w zabudowanych nieruchomościach gruntowych. Udział ten obejmował udziały ojca ze współwłasności małżeńskiej (ustawowej) w 4/8 jak i udział w części 1/8 po zmarłej żonie. W ramach powyższej umowy Wnioskodawca zobowiązał się do zapewnienia ojcu dożywotniego bezpłatnego zamieszkania, opieki i pomocy w chorobie.

W tym czasie Wnioskodawca posiadał 1/8 części tych nieruchomości po matce, zmarłej 17 listopada 2000 r. Wspomniana wyżej żona ojca i Wnioskodawcy matka to ta sama osoba.

Postanowieniem Sądu Rejonowego z dnia 19 listopada 2013 r. dokonany został podział majątku wspólnego, dział spadku po mamie oraz zniesienie współwłasności. Dział spadku po mamie dotyczył działek o Nr ewidencyjnych 275, 274/2 i 6/1. Apelacja w tej sprawie została oddalona postanowieniem Sądu Okręgowego 31 marca 2015 r. i z tą datą postanowieniem Sądu Rejonowego w sprawie podziału majątku wspólnego, działu spadku i zniesienia współwłasności stało się prawomocne. Powyższe postępowanie sądowe toczyło się od 2 lipca 2007 r.