Interpretacja indywidualna z dnia 13.12.2018, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.596.2018.1.MM, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.596.2018.1.MM

Mając powyższe na uwadze w przedmiotowej sprawie za datę nabycia Mieszkania oraz Miejsca Postojowego należy uznać datę nabycia tych nieruchomości do ustawowej wspólności majątkowej, tj. 2008 oraz 2009 rok. Zatem sprzedaż Mieszkania oraz Miejsca Postojowego w 2018 r. nie stanowi dla Wnioskodawczyni źródła przychodu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, gdyż odpłatne zbycie nastąpiło po upływie 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego w którym nastąpiło nabycie. W konsekwencji, kwota uzyskana z tego tytułu nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 27 listopada 2018 r. (data wpływu 28 listopada 2018 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 27 listopada 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawczyni w 2004 zawarła związek małżeński, w którym obowiązywała ustawowa wspólność majątkowa. Wnioskodawczyni w 2008 wraz ze współmałżonkiem nabyli na zasadach wspólności ustawowej lokal mieszkalny, do którego przynależała m.in. komórka lokatorska oraz udział w nieruchomości wspólnej, zwane dalej Mieszkaniem. Wnioskodawczyni w 2009 wraz ze współmałżonkiem nabyli na zasadach wspólności ustawowej udział w lokalu niemieszkalnym, z którym związany był m.in. udział w nieruchomości wspólnej, zwane dalej Miejscem Postojowym. W 2013 roku Wnioskodawczyni i jej współmałżonek zawarli w formie aktu notarialnego umowę majątkową małżeńską oraz umowę o podział majątku wspólnego, w której m.in. ustanowili rozdzielność majątkową od dnia zawarcia umowy, tj. od 15 lipca 2013 roku oraz postanowili, że Mieszkanie i Miejsce Postojowe będą wyłączną własnością Wnioskodawczyni. Umowa przewidywała, że nie nastąpią żadne spłaty ani dopłaty oraz określała wartość Mieszkania i Miejsca Postojowego. W 2018 roku Wnioskodawczyni sprzedała Mieszkanie i Miejsce Postojowe.