Interpretacja indywidualna z dnia 10.12.2018, sygn. 0114-KDIP3-3.4011.539.2018.1.JK2, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-3.4011.539.2018.1.JK2

skutki podatkowe zbycia nieruchomości w drodze dożywocia

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 15 listopada 2018 r. (data wpływu 21 listopada 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia nieruchomości w drodze dożywocia jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 21 listopada 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia nieruchomości w drodze dożywocia.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawczyni nabyła przez zasiedzenie z dniem 12 lipca 1990 r. własność udziału 1/4, i z dniem 1 stycznia 1988 r. własność udziału 1/2 w nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów numerem 66 o powierzchni 0,0736 ha, która stanowi część nieruchomości, na podstawie prawomocnego postanowienia Sądu Rejonowego z dnia 13 czerwca 2018 r.

Poprzez zasiedzenie części udziałów Wnioskodawczyni stała się jedynym właścicielem ww. nieruchomości. Z wypisu z rejestru gruntów wynika, że właścicielem działki 66 o powierzchni 0,0736 jest Wnioskodawczyni.

Z uwagi na złe warunki panujące w domu położonym na ww. nieruchomości, Wnioskodawczyni zamierza sprzedać nieruchomość i w krótkim czasie zakupić lokal mieszkalny by zaspokoić swoje potrzeby mieszkaniowe. Nie jest właścicielem żadnej innej nieruchomości o charakterze mieszkalnym.

Z uwagi na podeszły wiek Wnioskodawczyni zamierza zakupiony lokal przekazać wnukowi na własność w zamian za dożywotnią opiekę poprzez notarialną umowę.

W związku z opisanym zdarzeniem, pojawiły się wątpliwości czy opisana sytuacja będzie rodziła skutki w podatku dochodowym od osób fizycznych.