Interpretacja indywidualna z dnia 12.12.2018, sygn. 0112-KDIL2-3.4012.559.2018.1.EZ, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-3.4012.559.2018.1.EZ

Uznanie Wnioskodawcy za podatnika podatku VAT oraz opodatkowanie sprzedaży prawa wieczystego użytkowania nieruchomości lub prawa własności nieruchomości 23% stawką podatku VAT.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 28 września 2018 r. (data wpływu 19 października 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie uznania Wnioskodawcy za podatnika podatku VAT oraz opodatkowania sprzedaży prawa wieczystego użytkowania nieruchomości lub prawa własności nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 19 października 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie uznania Wnioskodawcy za podatnika podatku VAT oraz opodatkowania sprzedaży prawa wieczystego użytkowania nieruchomości lub prawa własności nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W dniu 24 lipca 2018 r. Wnioskodawca, będąc jedynym właścicielem, zawarł umowę przedwstępną sprzedaży prawa użytkowania wieczystego niezabudowanej nieruchomości gruntowej działki nr 180/1 (dalej: Umowa), o powierzchni 350 m², objętej księgą wieczystą nr (), prowadzoną przez Sąd Rejonowy.

Przedmiotowa Umowa zawarta została m.in. pod następującymi warunkami:

• uzyskania przez kupującego prawomocnej, ostatecznej i wykonalnej decyzji o warunkach zabudowy dla inwestycji kupującego, w tym obiektem handlowym,
• uzyskania przez kupującego prawomocnej, ostatecznej i wykonalnej decyzji o pozwoleniu na budowę, dla inwestycji kupującego, w tym obiektu handlowego,
• uzyskania przez kupującego prawomocnej, ostatecznej i wykonalnej decyzji o pozwoleniu na budowę wjazdu na przedmiotową nieruchomość na zasadzie prawo-i lewoskrętu, bez konieczności przebudowy układu drogowego,