Interpretacja indywidualna z dnia 05.12.2018, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.514.2018.1.MG, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.514.2018.1.MG

skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 3 października 2018 r. (data wpływu 5 października 2018 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 5 października 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawczyni jest osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej. Jest osobą niezamężną. Posiada obywatelstwo polskie. Obecnie jej stałe miejsce zamieszkania znajduje się w Polsce.
W dniu 15 grudnia 2016 r. na mocy umowy zawartej w formie aktu notarialnego Wnioskodawczyni otrzymała w darowiźnie od swojego ojca - Ryszarda M. nieruchomość gruntową, o powierzchni 0,0464 ha zabudowaną budynkiem mieszkalnym o powierzchni 156,75 m² o wartości 940.000,00 zł (dalej zwaną Nieruchomością Gruntową Zabudowaną).W momencie dokonania darowizny Nieruchomość Gruntowa Zabudowana należała do majątku odrębnego ojca Wnioskodawczyni, stąd, pomimo pozostawania przez niego w związku małżeńskim z matką Wnioskodawczyni - Aleksandrą M., jedynym darczyńcą był jej ojciec.

Następnie, w dniu 18 grudnia 2017 r. na podstawie umowy zawartej w formie aktu notarialnego otrzymała w darowiźnie od swoich rodziców - Ryszarda M. i Aleksandry M. ich udziały wynoszące łącznie 1/4 części we współwłasności nieruchomości gruntowej niezabudowanej stanowiącej drogę dojazdową do Nieruchomości Gruntowej Zabudowanej, o powierzchni 0,0279 ha o wartości 10.000,00 zł (dalej zwanej Nieruchomością Gruntową Niezabudowaną). Jako, że w momencie dokonania darowizn rodzice Wnioskodawczyni pozostawali w ustroju rozdzielności majątkowej, każde z nich darowało Wnioskodawczyni przysługujący mu udział w Nieruchomości Gruntowej Niezabudowanej wynoszący 1/8 części we współwłasności tej nieruchomości co razem dało udział wynoszący właśnie 1/4.