Interpretacja indywidualna z dnia 10.12.2018, sygn. 0115-KDIT3.4011.462.2018.1.PSZ, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.462.2018.1.PSZ

Czy prawidłowym będzie ustalenie wartości początkowej lokalu mieszkalnego jako środka trwałego w wysokości wynikającej z wyceny dokonanej przez Pana, z uwzględnieniem cen rynkowych środków trwałych tego samego rodzaju z grudnia 2017 r. oraz stanu i stopnia ich zużycia?

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 11 września 2018 r. (data wpływu 11 października 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie sposobu ustalenia wartości początkowej lokalu mieszkalnego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 11 października 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie sposobu ustalenia wartości początkowej lokalu mieszkalnego.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W dniu 28 lipca 2009 r. umową ustanowienia odrębnej własności lokalu i przeniesienia jego własności nabył Pan prawo odrębnej własności lokalu wraz z przynależną komórką lokatorską oraz związanym z nim udziałem w prawie własności gruntu oraz częściach wspólnych budynku i urządzeń. Umowa ta została zawarta w wykonaniu wcześniejszej umowy o budowę lokalu i ustanowienie odrębnej własności lokalu z dnia 10 marca 2006 r. Lokal został nabyty w celu realizacji własnych potrzeb mieszkaniowych.

Zakup został w większości sfinansowany kredytem indeksowanym frankiem szwajcarskim.

Zakupiony lokal został dostarczony przez sprzedawcę w stanie deweloperskim, tzn. do wykończenia przez nabywcę. W ramach wykończenia zlecił Pan specjalistycznym podmiotom wykonanie:

• zmiany układu izb w lokalu w celu lepszego dostosowania do potrzeb,