Interpretacja indywidualna z dnia 03.12.2018, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.571.2018.2.MT, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.571.2018.2.MT

Zatem przyjmując za Wnioskodawcą, że przedmiotem najmu nie będą składniki majątku związane z działalnością gospodarczą, to przychody z najmu budynku mieszkalnego stanowić będą źródło przychodów, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. W konsekwencji przychody uzyskiwane z tytułu najmu prywatnego budynku mieszkalnego będą mogły być opodatkowane na zasadach określonych w ustawie o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych wg stawki 8,5% do kwoty 100 000 zł, natomiast od nadwyżki ponad tę kwotę wg stawki 12,5% przychodów.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 13 listopada 2018 r. (data wpływu 15 listopada 2018 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodów z najmu - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 5 października 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodów z najmu.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Od 2011 roku Wnioskodawca prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą. Zakres działalności Wnioskodawcy obejmuje roboty budowlane związane z wznoszeniem budynków mieszkalnych i niemieszkalnych, specjalistyczne roboty budowlane, Wnioskodawca współpracuje jako podwykonawca z różnymi firmami. W działalności gospodarczej Wnioskodawca jest zarejestrowany jako czynny podatnik Vat i rozlicza się na zasadach ogólnych stawką podatku 18%.

Wnioskodawca zdecydował zarejestrować się jako czynny podatnik Vat praktycznie od początku prowadzonej przez Niego działalności nie wykorzystując zwolnienia, które Wnioskodawcy wówczas przysługiwało.